农民的耕地被政府或企业征用后，应给予相应的经济补偿，避免农民因耕地被征用而遭受相应损失，使其无法争取耕地收益。很多人都很好奇征地补偿款的多少。那么，耕地征收的补偿标准是什么呢？下面就和华旅一起来说说吧。耕地征用补偿标准是多少？标准根据相关政策确定。(一)征用菜地、水田的，按该耕地被征用... [查看全部]
遍布农村家庭的厕所，由于储存肥料、不发酵、不消毒等弊端，粪便中的细菌、病毒、寄生虫等多种病原体极易造成肠道传染病的流行。为了解决这个问题，国家大力推进农村厕所改造，让所有农村都能用上符合卫生标准的舒适厕所。那么，在农村厕所改造工作中，如果村民不配合，可以强拆吗？针对这一问题，农业农村部、国家卫健委、市场监管总局在《关于进一步提高农村厕所改造实际效果的通知》中给出了明确答案。在农村厕所改造中，充分尊......
面对征收，许多被征收人的房屋被拆除或面临被拆除的危险。接受房屋强拆委托后，一般先调查取证固定证据确认强拆主体引导委托人对违法强拆行为提起诉讼。委托人会问这样一个问题：“被非法拆迁怎么补偿？”因为全国各地经济发展不一致，不同地点的土地价值也不尽相同，律师很难给出一个具体的数额。但是我们可以帮你分析如何补偿非法强拆。根据行政法的基本原则，行政机关对合法行政行为造成的损失承担赔......
强制拆迁并不少见，但强制拆迁后，被拆迁人往往会迷茫一段时间，或者迫于强制拆迁的压力，被迫签订拆迁补偿安置协议。即使自身利益受损，他们也往往会承认。但是中师要告诉你，如果遇到暴力强拆，要冷静沉着应对。一定要第一时间通过法律途径维护自己的合法权益，追究暴力强拆人员的法律责任。那么强制拆迁居民房屋会构......
征用林地有补偿，我国《森林法》18条有明确规定。相对而言，征用耕地和林地更为特殊，因为不仅涉及林地和地上附着物的补偿，还涉及生态效益。因此，政府在征收林地时更加谨慎。但是，你所了解的林地征收补偿费是正确的吗？103010第47条规定：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地补偿费包括土......
根据《中华人民共和国国家赔偿法》规定，国家赔偿是指国家机关及其工作人员在行使职权时，对公民、法人和其他组织的人身权或者财产权造成损害，依法应当给予的赔偿。国家赔偿由侵权的国家机关履行。国家赔偿一般包括行政赔偿和刑事赔偿。被拆迁人的房屋被违法拆迁时，有权申请行政补偿。强制拆迁被确认违法后，行政行为对行政相对人合法权益造成损害的，行政相对人可以申请行政赔偿，但是你知道如何申请行政赔偿吗？1.限制问题......
近年来，由于城市化进程的加快，对土地的需求也激增，征地拆迁成为众所周知的事情。俗话说，有人的地方就有江湖，有拆迁的地方就有利益。于是，各种妖魔鬼怪都出来了，很多利好政策都被他们曲解修改，导致矛盾恶化，立场对立。今天我们就来解释一下国有土......
对拆迁有一定了解的朋友都知道，在拆迁过程中，被拆迁人可以选择货币补偿或者房屋产权调换，也就是选择安置房。现实中，在一些地方，拆迁补偿协议中可能只有一种补偿方式。比如农村拆迁只能补偿房子不给钱吗？根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条......
在征地拆迁过程中，不合理拆迁时有发生。作为被拆迁人，他不懂法，没有人脉和关系，维权困难重重。很多时候，被拆迁人只是单纯的和拆迁人对抗，他还要破掉鱼死网破，最终得不偿失。律师提醒，遇到不合理拆迁，被拆迁人一定要理性维权，......
违章建筑是人们在征地时首先会注意到的问题，因为我们的房屋一旦被认定为违章建筑，就将面临无补偿、少补偿的强制拆迁的悲惨命运。因此，了解违法建筑强制拆除的相关规定对我们来说非常重要。那么，谁有权利拆除我们的违建房屋呢？违法拆除建筑的法律程序是什么？违法建设是指未经土地规划主管部门批准，未取得建设工程规划许可证或者建设工程临时规划许可证而建设的建筑物、构筑物。《......
危险房屋(简称危房)是指承重构件有危险，结构失去稳定性和承载能力，随时可能倒塌，无法保证居住安全的房屋。我国目前的危房分为A、B、C、D四个等级，都有规定，什么样的房子就认定为什么样的等级。但是，在征地拆迁过程中，经常会出现这样的情况。为了加快征地拆迁的步伐，很多人都在想，一个房子只要被认定为危房，是不是就要强制拆迁？拆除“危房”......
在说征收办之前，我们先了解一下另一个主体“拆迁办”，这是拆迁办的简称。它的名字来源于原已废除的国务院颁布的《城市房屋拆迁管理条例》，是随着城市房屋的扩大而产生的事业单位。现在征收办公室作为征收主体，负责国有土地上的房屋征收，就是典型的模式和类型。但由于省情不同，类型和模式也不尽相同。在实践中......
房屋拆迁与城管无关。但城管往往成为推动各地拆迁的主要力量之一。在强制拆迁前，城管执法部门会告知被拆迁房屋是违法的，并出具《责令限期拆迁决定书》等文件，给被拆迁人最后的警告。如果强制拆迁，城管执法部门会联合多部门，在控制被拆迁人的情况下实施强制拆迁。城管有权力拆房子吗？根据我国《城乡规划法》的规定，当地人民政府在拆除违章建筑时，可以责成城管强制......
一方面，违章建筑影响市容；另一方面，有些违章建筑其实很危险。而且最重要的是，如果没有经过国家许可就建违章建筑，会有很多法律风险。所以很多人会有疑问。国有土地上的违章建筑能拆吗？要想搞清楚这个问题，首先要明白什么是真正意义上的违法建设；1.占用已规划为公共场所、公共设施或公共绿地的建筑物；2.未按照批准的设计图纸建造的建筑物；3.擅自改建、增建建筑物；4.农村经济组织非......
近年来，随着农村的快速发展，越来越多的农民建造了自己的房子。众所周知，在农村建房必须先经过审批，不允许私自在耕地上建房，否则就是违法。03010规定，未经国家土地管理部门批准，在耕地上非法建房的农村村民，将被责令停止建设或限期拆除。然后在建房的过程中，为了安全整洁，很多农民会在房子外面砌一圈围墙。有农民问，这些建的......
在我国农村，基于当地发展水平和行政管理的实际情况，存在村民在集体土地上建房只有部分报建手续或完全没有报建手续的客观现实。土地使用者或实际使用者没有土地所有权证的现象非常普遍。所以农村很多无证房屋被非法拆迁，被拆迁人认为无证就等于无权申诉，就默默接受了不合理的补偿，主动放弃了依法维护自己合法权益的机会。案......
征地拆迁时，很多被征收人和被拆迁人都想找律师维权，但全国那么多律所和律师，他们该选哪家？建议你选择首都北京的律所。毕竟更专业更权威。在北京的律师事务所中，很多被征收人和拆迁人信任史静律师事务所。史静律师事务所的徐宵倩律师团队由一批资深的、经验丰富的专业拆迁律师组成。是一个只为全国......
房地产开发业务，首先是获取土地，而获取土地的过程自然涉及到对原土地使用者的拆迁补偿。那么，被拆迁人拿到的补偿款是否要交税，都交了哪些税呢？根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)的规定，被征收人可以选择货币补偿或者房屋产权调换。被拆迁人可以是企事业单位和社会团体，也可以是个人。国家因公共利益或者城市规......
目前，全国范围内对乡镇和村庄规划区内违法建筑的整治取得了很大成效，但一些地方政府在拆除违法建筑的过程中搞“一刀切”，导致大量违法强拆，损害了被拆迁人的合法权益。下面简单介绍一下乡镇和村庄规划区内处理违章建筑的部门，以及合法的拆除主体和合法的程序。首先，在乡镇、村庄规划区内，什么样的建筑属于违法建筑？国家对违建没有统一的定义，但地方政府一般都有明确的规定。通常是指未取得建设工程规划许可证或者违反......
在土地征收面前，很多被征收人和被拆迁人因为无法和被征收方谈补偿问题而僵持不下。他们想维护自己的合法权益，却不知道如何维权。很多人甚至在问，征地能不能请律师。作为专业的征地拆迁律师，我们明确告诉你，如果你有任何与征地拆迁相关的问题，都可......
很多建筑因为不符合规定而被认定为违章建筑，面临的是拆迁。但是，违法建筑的认定有其相关的法律依据，并不是所有不合理的建筑都会被认定为违法建筑。那么哪些不能认定为违章建筑呢？今天，就带大家了解一下不能认定为违建的八......
相信大部分朋友家里都会有一个露天阳台，一个露台雨篷可以营造出更加舒适的户外空间。在阳台上晒衣服，晒晒被子或者偶尔刮风的时候，拿本书到阳台上，坐在吊椅上，一边享受微风，一边讲故事。但现在随着处理违章建筑的力度加大，一些已安装的露台檐篷也被强制拆除。那么，檐篷违法吗？实际上，......
在农村建房，我们可以发现很多农民会在自家院子外面建围栏，那么这个围栏是否违法呢？许多农民表示，在他们的宅基地上建围栏不会违法，因为他们没有占用其他地块。对于这个问题，其实只要注意这三个条件，合理的修建围挡就不会造成违章建筑。不干扰他人生活，对周边土地种植无影响。在屋外建围栏是农民长期的生活习惯，既能保证房屋的安全，又能隔离外面的动物或防止自家......
农民最关心的一个问题，肯定和自家农房拆迁有关。现在，随着农村经济的快速发展，很多农村都迎来了拆迁。那么，在拆迁过程中，农村房屋的补偿标准是怎样的呢？拆迁过程中需要注意哪些问题？一般来说，各地的拆迁补偿方案和具体补偿措施都不一样。这个也是根据当地的市场情况和拆迁政策来确定的，但是补偿方式都差不多，主要有以下几种：房屋补偿费......
随着经济的发展，城市建设正在向农村靠近，大量农村房屋面临拆迁问题。但是，也要注意房屋的拆迁。比如有些拆迁补偿没谈妥，一直不签拆迁协议，我们就面临被拆迁的风险。今天就不说违法强拆了。今天要说的是合法强拆，也就是司法强拆。那么，合法强拆会提前通知吗？显然，在司法强拆程序中，必须事先通知被拆迁当事人。我们来看看关于强制拆迁的具体规定和一些注意事项。什么是强拆？什么情况下会......
违法强制拆迁直接关系到权利人的切身利益。行政机关在实施强拆时，应尽可能使用科学、适当的方法。但在实践中，行政机关通常不会区别对待违法建筑，包括对建筑物内的合法财产进行登记并妥善保管；不调查涉案房屋的实际权利人，直接强制拆迁，损害了房屋实际使用人和购买人的合法权益。那么，违法拆迁、违法建设能......