公共租赁或廉租住房的合同,济南2008年度廉租住房实物配租

租金分配有两种方式：实物租金分配和租金分配：

一、实物租赁是指提供与老残家庭人员结构相同的普通住房，包括两种附加匹配。房租每月按家庭总收入的5%收取。以上对象也可以选择“租金匹配”方式。之所以向老残家庭提供实物租金，是因为这类家庭的收入状况在正常情况下不会发生很大变化。 (1)追加分配：对于两对以上夫妇的家庭，或者结构复杂且追加居住面积超过10平方米的家庭，可以采取追加分配的方式解决。 (2)分配：原住房腾空，分配另一套住房。

二、房租分配是指按分配标准每平方米居住面积每月的房租补贴，房租补贴的金额因区县而异。申请家庭按照廉租办确定的补贴额度在市场上租房，各区县的廉租办也可以提供一些合适的房子让他们选择租房。实际租金超过核定数的，超出部分自行承担；低于核定数额的，按照实际发生额补贴租金。提供租金分配的主要原因是廉租房的收入状况可能会发生变化。如果廉租房住户收入增加，不再符合申请廉租房的条件，可以随时停止发放房租补贴。