廉租住房保障主要有两种方式,城镇廉租住房保障办法

廉租房保障计划将在3年内提供747套廉租房

记者昨天从住房和城乡建设部了解到，《20092011年廉租住房保障规划》已经下发，总体目标是2009-2011年三年内基本解决现有城市747万低收入住房困难家庭的住房问题。

其中，2008年第四季度启动廉租房38万套，3年内新增廉租房518万套，新增租房补贴191万套。

《规划》还列出了年度工作任务，即2009年新增廉租房177万套，发放新增租房补贴83万；2010年新增廉租房180万套，发放新增租房补贴65万套；2011年，新增廉租住房161万套，新增租赁补贴43万份。

《规划》提出新建廉租住房要统一集中建设，在经济适用房、普通商品房、棚户区改造项目中进行分配，以分配为主。廉租住房保障的对象是城市低收入住房困难家庭，具体条件由市、县政府确定。

《规划》要求廉租住房保障标准控制在人均住房建筑面积13平方米和公寓建筑面积50平方米以内，确保基本居住功能。租金补贴金额根据当地平均市场租金和家庭住房承受能力合理确定。

《规划》明确2009年廉租住房建设中央补助标准为：西部地区400元/m2，中部地区300元/m2，辽宁、山东、福建等省财政困难地区200元/m2。住房公积金增值净收入应当用于廉租住房建设，土地出让净收入用于廉租住房保障的比例不得低于10%。商业银行应加大对符合贷款条件的廉租住房建设和棚户区改造项目的信贷支持。