申请公租房的条件和流程,公租房购买条件

在中国人口基数如此庞大的现代社会，人们在城市购买房地产已经成为一件非常困难的事情。针对这种社会现象，国家也建造了大量的经济适用房。让我们来看看五六懂法网边肖的租赁性保障性住房买卖的条件的相关内容。

一、租赁性保障性住房买卖的条件

申请购买经济适用住房的住房困难家庭或单身居民应当符合下列条件：

(一)申请家庭，其所有家庭成员应具有本市户籍。家庭成员户籍因就学或者服兵役迁出本市的，在就学或者服兵役期间视为具有本市户籍；单身居民申请的，应当具有本市户籍；

(二)申请受理之日前连续两年家庭人均年收入或单身居民年收入不得超过本市规定的购买经济适用住房的收入线标准；

(三)家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的购买经济适用住房的财产限额；

(四)家庭成员或单身居民在本市和全国其他地区没有任何形式的住宅建设用地或自有住房；

(五)申请受理之日前三年内家庭成员或单身居民未在本市及中国其他地区转让住宅建设用地或自有住房的；

(六)家庭成员或单身居民未在本市及全国其他地区购买具有保障性质或其他优惠政策的住房，但家庭成员子女单独组成家庭或达到规定年龄条件后申请购买经济适用住房的除外；

(七)市政府规定的其他条件。单身居民申请购买经济适用住房，其年龄条件和面积标准由市政府另行制定。

二、保障性住房社会意义

1、安居保障

改善城市低收入居民的生活条件是一个重要的民生问题。加快保障性安居工程建设，对于改善民生、促进社会和谐稳定具有重要意义。

安排新增1000亿元中央投资最重要的原则是投资在使用效率最高、最需要发展的地方。从这个意义上说，大力加快保障性安居工程建设，是促进我国经济社会发展的及时举措。

2、产业带动

加快保障性安居工程建设，对相关产业有较强的带动作用。据权威估计，2010年新增廉租房建设投资75亿元，以及由此带动的地方和社会投资，可拉动钢材消费65万吨，水泥消费50万吨。与此同时，国家还安排中央投资17亿元用于棚户区改造基础设施建设，可拉动铸铁消费2万吨，钢材消费10万吨，水泥消费30万吨。

3、刺激消费

加快保障性安居工程建设，也为今后扩大消费创造了有利条件。加快保障性住房建设，大力推进廉租房建设、棚户区改造、农村危房改造和实施游牧式定居工程，都是改善城乡居民消费环境和条件的有效措施，有利于城乡居民特别是低收入居民扩大消费。

三、保障性住房法规规定

1、质量监管

为加强工程质量监管，国务院办公厅发布了《关于保障性安居工程建设和管理的指导意见》(国办发〔2011〕45号)，住房和城乡建设部先后发布了《关于进一步强化住宅工程质量管理和责任的通知》(施简〔2010〕68号)和《关于加强保障性安居工程质量管理的通知》(建保〔2011〕69号)等法规，要求工程各方建立健全质量管理体系

2、退出机制

退出机制已成为地方房管部门探索住房保障制度的新方向。

2011年12月1日生效的《北京市公共租赁住房新规定》明确规定，公共租赁住房租赁合同期限由双方约定，一般为3年，最长不得超过5年。这个内容

中国网2014年6月5日电国务院新闻办公室昨天下午就棚户区改造和保障性住房建设召开新闻发布会。住房和城乡建设部首席经济学家冯军在会上表示，保障性住房退出(准入)机制的设计应该有一定的容忍度。“退出机制并不意味着一定要退出保障性住房，而是从原有的福利机制中退出。对于收入增加后的退出机制设计，一定要实事求是，有一定的容忍度，允许一定的收入增长，有一定的稳定期。”冯军介绍说，随着大量经济适用房的建成和投入使用，住房和城乡建设部建立了一套监督机制，以确保经济适用房的公平分配和合理使用。

3、取消收审

2014年5月20日，北京市法制办公布了市政府2014年立法工作规划，涉及55项内容。2014年要完成的12个立法项目中，基本住房保障条例(草案)、控烟条例(草案)、轨道交通运营安全条例(草案)、居住证管理办法等。

《基本住房保障条例(草案)》提出规定经济适用房申请不再查收入，而是以有无房产作为申请依据。同时，非北京居民将被纳入保障性住房申请范围。

以上是五六懂法网边肖带给租赁性保障性住房买卖的条件的全部内容。保障性住房虽然可以缓解这种社会现象，但并不意味着可以完全解决这个问题，只是治标不治本。如果你有更多的法律问题，请咨询五六懂法网，的相关律师，他们会给你专业的答案。