新房交付注意事项详情包括：查看房屋质量保证书、住宅使用说明书、竣工验收备案表、查看实际面积表、了解房屋实际面积并与合同核实、索要管线分布竣工图等。关于新房交付注意事项的细节，下面由五六懂法网边肖为您详细解答。一、新房交房的注意事项细节1.新房交房注意事项详情包括：查看房屋质量保证书、住宅使用说明书、竣工验... [查看全部]
开发商擅自改变房屋结构和配套环境的；住房面积误差超过3%；房屋质量严重影响正常使用且主体结构质量不合格的；配套基础设施未交付使用的，可以拒绝收房。拒绝收房的法律依据是什么？下面为你详细解答。一、拒绝收房的法律依据是如何的1.拒绝收房的法律依据是：房屋买卖过程中，未取得房屋质量保证书、房屋使用说明书和竣工验收备案表；... [查看全部]
土地对我们来说尤其重要。它能给我们食物和住所。我们的生活离不开土地。农村土地可以承包。农村土地承包后，土地所有权性质不变，承包土地不能买卖。以下是无忧找律师整理的相关资料，希望对大家有所帮助。2020国家对农村土地承包经营权流转最新政策是什么农村土地承包经营权流转管理办法全文第一章总则第一条为了规范农村土地承包经营权流......
沪昆高速公路东乡段景观带征地合同甲方：黄晓镇人民政府(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)根据省委、省政府、市委、市政府关于“一大四小”通道绿化建设项目的指示，本着公平、公开、公正的原则，经甲乙双方充分协商，达成如下协议条款：1.根据通道绿化要求，甲方向乙方征收亩地(不包括道路、沟渠、运河等不可利用的路段)，四个场地的边界：东......
目前各地都在进行宅基地使用权的登记发证，但在实践中经常遇到这样的问题，即部分宅基地因历史原因或其他原因被城镇居民使用，能否登记发证？什么情况下可以注册发行？1.宅基地一般不允许向城镇居民登记国土资源部《国务院关于深化改革严格......
《濮阳市人民政府关于支持农民进城购房促进住房消费的实施办法》正式实施。濮阳市成为第二批国家新型城镇化综合试点后，也成为我省第一个用真金白银支持农民在城市购房的省级城市。许多地方政府积极引导新型城镇化的推进和......
我国的土地分为农用地和建设用地等。每年国家批准使用部分建设用地，应当依法取得建设用地使用权，并进行建设用地使用权登记。那么，淮安去哪里办理建设用地使用权呢？无忧找律师网汇集了相关法律知识，供您参考。一、淮安办理建设用地使用权地的点在哪里淮安经济开发区厦门路6号淮安市国土资源局土地利用处903室二、淮安建设用地使用权的办理材料1、权利登记问卷2.身份证明3.申请表三、淮......
最近，很多人对佛山市南海区历史土地确权第一次登记指南(宅基地无房产证)的内容感到困惑，一直在咨询边肖。今天，无忧找律师com边肖梳理了以下内容来解决这个问题，希望能帮你解答你的疑惑。一、接受地址房地产所在的行政服务中心二、申请材料适用范围：纯土地登记，......
使用权是农民在农村集体土地上建房的基础，那么宅基地可以交换吗？本文无忧找律师网边肖将对宅基地是否可以交换做如下说明，希望对需要宅基地交换的人有所帮助。农村宅基地可以换吗宅基地转让或者出租的，不得再次申请宅基地；权利人转让房屋及其宅基地使用权的，应当将房屋及其宅基地使用权转让给符合申请房屋宅基地条件......
据悉，一些法律专家在解读目前正在酝酿的《土地管理法》修改稿草案时表示，小产权房合法化的希望渺茫。据有关部门统计，目前我国小产权房面积66亿平方米，产权房面积120亿平方米。小产权房之所以形成这么大的量，是因为全国各地小产权房价格都在上涨，小产权房价格只有同地段商品房价格的40-60%。此外，经济适用房、廉租房等......
宅基地作为房屋不可分割的一部分，是指专门用于建造房屋(住宅)的那部分土地。也就是说，宅基地是指已经建造房屋、已经建造房屋或者决定用于建造房屋的土地，包括已经建造房屋的土地、已经建造房屋但没有覆盖物的土地、不宜居住的土地和计划建造房屋的土地，其所有权属于农村集体经济组织。......
其实我们很多人对题目中提到的问题都不是很清楚，也没有很好的理解，但是都和我们的生活息息相关，所以理解是很有必要的。今天，无忧找律师网整理了相关知识，下面我们来看看。土地增值税的计算方法如下：土地增值税的计算公式为：应交土地增值税=增值税金额税率1.公式中的“增值额”是纳税人转让房地产取得的收入扣除项目金额后的余额。纳税人转让房地产后的收入包括货币收入、实物收入和其他收入。计算增值额的扣除额：(一......
宅基地房屋的原取得通常是指通过房屋建设取得，即权利人通过在宅基地上申请并建造房屋取得宅基地，从而取得房屋。原取得的房屋所有权应当由以家庭为主体的家庭成员共有。在原取得房屋的实践中遇到的突出问题是共有人的认定。论申请房屋初始登记法律依据《房屋登记办法》第八十三条因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：(一)登记申请书；(二)申请人的身份证明；(......
近年来，国家正在大规模建设，这涉及到土地征收、如何征收、如何补偿的问题。今天，边肖将带你看看“无合同征收国有土地是否存在青苗费？”及其后续问题。关于这些问题，无忧找律师网为您整理了以下内容，希望对您有所帮助。一、国有土地上房屋征收与补偿条例《国有土地上房屋征收与补偿条例》为规范国有土地上房屋征收补偿活动，维护公共利益，保护......
有人认为，农村土地不能顺利流转的原因是由于现行土地制度和政策的限制。事实上，1993年11号文件中，中央政府承诺土地承包期30年不变，并明确指出，土地使用权可以在土地承包期内根据农民意愿依法有偿转让。据统计，目前我国转移耕地约占总承包耕地的5%~6%，其中内地转移耕地仅占承包耕地的1%~2%，政策效......
株洲市个体工商户凌克武因犯伪造国家机关证件罪，于去年年底在株洲市河塘区法院一审法院被判处有期徒刑6个月，没收所得4500余元上缴国库。昨天，这个判决生效了。此前，凌克武为了赚钱，利用原郊区国土资源局空白国有土地使用证(......
在房价越来越高的情况下，有些人会在他们的农村宅基地上建房，甚至出售。这样的房子肯定是小产权房，因为没有房产证。那么，农村宅基地自建小产权房合同是否具有法律效力？无忧找律师网站给你一些建议。农村宅基地自建小产权房购房合同是否具有法律效力中国法律明确规定，农村房屋，即所谓的小产权房，只能分配给村里的村民，禁止出售给城市居民。......
近年来，农村纠纷越来越多，其中最突出的是宅基地流转。在本文中，无忧找律师网重点介绍了宅基地的流转及其法律后果。我们来看看。宅基地使用权有什么特点(1)宅基地使用权主体严格：仅为农村集体经济组织成员，该制度的目的是解决农村集体经济组织成员的住房问题。(二)对象：限......
对于农村村民来说，土地是最重要的财产，农村土地也是保证我国粮食安全的重要保障。粮食对一个国家的重要性不言而喻，所以国家非常重视耕地保护，那么农村的耕地分配政策是怎样的呢？以下是无忧找律师的回答一、农村土地分配政策目前我国农村土地划拨政策是按照《土地管理......
什么是土地承包经营权流转？土地承包经营权流转是指承包方在一定条件下将村集体承包的部分或全部土地转让给第三方，原承包方或第三方在农民土地承包权不变的基础上，向村集体履行原合同的行为。土地承包经营权流转的必要性是什么？我国有......
台州市农村有很多家庭。根据相关规定，符合条件的农村土地需要办理宅基地登记手续，农民需要提供一些材料才能正式登记。所以大家都在问台州哪里办理宅基地使用权。以下材料由无忧找律师编辑一、泰州办理宅基地使用权地点在哪里台州市海陵区海陵南路306号。二、泰州宅基地使用权登记办理条件房地产登记机构收到房地产登记申请材料时，应当按照下列条件办......
土地是我们的母亲。对农民来说，土地是他们生计的根本。近年来，政府重视农村土地确权工作，保障农民权益。然而，许多人仍然对土地所有权有疑问。无忧找律师网整理了以下内容来回答你的问题，希望对你有所帮助。什么是土地确认土地所有权、土地使用权和其他权利的确认和确定，简称权利确认。是按照法律和政策的规定，确定一定范围内的土地(或一块土地)的所有权、使......
宅基地包括已建房屋、已建房屋或决定用于建造房屋的土地、已建房屋、已建房屋但无覆盖物或可居住的土地、计划用于建造房屋的土地。买的宅基地可以建房吗？问题的原因：我在离城镇不远的地方买了一块地。买的时候居委会说可以盖房子。现在我已经建了一半了。我接到办公室的时候，人家说这房子不能建了，我们家的楼层都拆了。请问：我现在应该怎么处理这件事？农村建房需要办理......
我国有集体所有制和国家所有制两种制度，集体所有制一般指村集体所有制。村民想在农村建房，需要申请使用宅基地，宅基地是村民建房的主要用地。同村宅基地可以买卖吗？下面，无忧找律师网将为读者提供相关知识的解答。同村宅基地可以买卖吗当然可以。1、宅基地使用权的主体属于农村集体经济组织成员；2.宅基地的......
最近，很多人对濉溪县采集国家二级保护野生植物的时间感到困惑，一直在咨询边肖。今天，无忧找律师边肖梳理了以下内容来解决这个问题，希望能帮助你回答你的问题。一、处理时限14(工作日)二、办理流程在线处理过程(1)申请人网上申请并提交材料；(2)濉溪县农业环保农村能源站受理材......
土地使用权的含义是什么，这种权利是如何被认可的，有什么特点，土地使用权是否可以出租？今天，边肖将带你看看“土地使用权可以出租吗？”及其后续问题。关于这些问题，无忧找律师网为您整理了以下内容，希望对您有所帮助。土地使用权可以出租吗土地使用权可以出租一、出租......
农业银行个人小额贷款怎么办理？利率是多少？个人小额短期贷款是指期限在一年以内，金额在30万元以下，为解决借款人暂时的消费需求，不需要提供担保的人民币信用贷款。中国农业银行个人小额信贷办理流程：1。借款人询问启动小额信贷的银行网点.如果你想了解更多关于如何处理中国农业银行个人小额信贷的信息，让我们和无忧找律师一起看看农业银行个人小额贷款怎么办理？利率是多少？个人小额短期贷......