遗嘱写了必须去公证吗,遗嘱继承房产公证手续

不动产遗嘱继承公证应当出具死亡证明、房屋产权证和法定继承人证明。如果不止一个合法继承人需要他放弃他的不动产继承权。关于遗嘱继承的公证程序，请阅读以下内容。

一、不动产遗嘱继承的公证程序

财产继承有两种，一种是遗嘱继承，另一种是法定继承。如果死者生前没有留下遗嘱，应按照法定继承处理。

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在公证处开具公证书需要两份证明和两份证明：

1、到派出所打开死者的死亡证明。

2、房屋的产权证明或其他文件；

3、向死者所在单位(或居委会、村委会)开具合法继承人证明。

内容主要包括死者配偶、父母、子女的姓名以及死者父母是否已经去世。

4.如果有一个以上的合法继承人，而财产只转让给其中一人，则需要另一人的书面同意才能放弃财产的继承权。

5.继承人的身份证件。

二。处理财产继承的程序和费用

(1)财产继承应提交的信息

1.房产证；

2.继承公证；

3、继承人身份证及复印件；

4、房屋所有权登记申请表(接窗口)。

注：如果继承了房改和经济适用房，则需要《房改售房价格审查书》和《已购住房上市交易申请审批表》(取货窗口)；

如果继承人不能亲自办理，他必须提交委托书或公证书和受托人的身份证及复印件；

c、法院判决应提交法院判决书和协助执行通知书；

如果继承人未成年，必须提交监护人身份证的原件和复印件。

(2)办理流程示意流程图：房地产交易中心——受理窗口收款单、收费窗口付款、受理窗口提交、发放窗口收款。

(3)收费标准

1.交易手续费：1元，平方米。

2.注册费：住宅80元及公寓；

3.房产证费用：一份免费，每份加收10元。

4.印花税：5元和日本。

(四)领取房地产证需携带证件

1.已付发票；

2、继承人身份证；

3.收据清单。

注：房产商在领取房产证时必须在场。如果业主不能到场，必须提交委托书或公证书。

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特邀律师：

唐海燕的律师

广东广州

唐海燕律师[工作经历]2014年3月至2015年11月，佛山市法律事务局，对外法律事务；2015年12月至今，北京大成(广州)律师事务所执业律师。[教育背景]2011年9月至2014年6月，中山大学民商法硕士；2007年9月至2011年6月，吉首大学，法学学士。【业务经历】特别法律服务：一、2013年7月至2013年9月佛山市立法会行政权力审查特别法律顾问、红色文件审查特别法律顾问；二。2013年4月至2016年3月电信法律服务项目——中国移动通信集团广东有限公司佛山分公司及下属五个事业部公司(禅城、南海、顺德、三水、高明)特别法律顾问；三。2013年4月至2016年2月部分政府法律服务项目——佛山市教育局、佛山市岳龙保驾护航有限公司等单位和企业的特别法律顾问；四.山东三佳集团(烟台东方蛋白科技有限公司、招远三佳粉丝蛋白有限公司、山东三佳实业有限公司、招远三发实业有限公司、招远三佳纸箱有限公司、招远三友生物有机肥有限公司)2016.03-2018.06年新三板项目股权结构调整及股权结构调整，新三板上市的法律调整等。2017年12月至2018年6月——广东亚太新材料科技有限公司股权结构调整及股权激励项目；2017.03-2018.06——深圳商业集团有限公司新三板上市项目；五、股权激励、私募、重组、并购和首次公开发行项目2016.03-2018.06——深圳新昌龙新材料有限公司股权激励、私募、重组、并购、首次公开发行项目；6.三九/2016年3月至2018年6月城市更新改造项目——广州万科房地产有限公司三九改造项目、黄埔区文冲村、白云区天心村、萝岗区华侨社区三九/城市更新改造项目；深圳市华辉灵芝投资有限公司田垚村旧村改造项目；雅居乐房地产有限公司城市更新改造专项法律顾问——横沙村项目；广州市荔湾区东沙街东龙股份合作经济协会东龙村旧房改造工程；七、私募基金经理注册及变更项目2017.03-2017.07——未来派(北京)企业管理有限公司私募基金经理注册及变更项目；八、影视法律服务项目2017.03-2018.06-广东丰和堂文化传媒有限公司、广东丰和国际影视传媒有限公司《都市花园》部电影、《盛世菩提》部纪录片、《金雷》、《双面先生》专项法律服务项目等。九.法律尽职调查项目2016.05-2018.06——肇庆金叶产业基金投资有限公司、四会富士电子科技有限公司、广东肇庆动力金属有限公司、广东四会力联杆有限公司、广东灵光新材料有限公司、广东丰邦科电子有限公司、广东亚太新材料科技有限公司法律尽职调查项目

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