借父母钱买房离婚房产归谁,借父母名买房的,房子该归谁

父亲租用的公共房屋由小女儿自费购买。因为只能由承租人购买，所以该公共房屋已登记在父亲名下。在多次转让被阻止后，父亲立下遗嘱，房子由小女儿继承。但在他父亲去世后，当小女儿处理正式的所有权转移时，其他兄弟姐妹提出了反对意见。这所房子应该属于谁？指名买房子需要书面协议或正式解释。

通常，通过名字买房是亲戚之间的事。没有书面协议。在确定用名字买房是否有法律关系时，用父母的名字买房比用其他亲戚的名字买房更难。

孩子为父母买房子的贡献通常被认为是一种礼物或贷款，不能仅仅因为他们的孩子为父母买了房子就认为是借了一个名字买了房子。真正拥有房子的人可以私下签订一份好的协议，以确定房子的所有权，避免纠纷。

案例介绍——父亲名下房屋所有权转移纠纷

王的小女儿租了一套100套的公房。1993年房改时，王先生说，公房归买者所有。王芳的两个哥哥姐姐买不起它，最后王芳买下了它。当时只有承租方可以购买，所以房子下来后就登记在王先生名下。

王的妻子于1997年去世。

1999年，王芳搬进了一套独立的房子，租出了100室。

2000年，大哥王芳的岳父生病住院。由于100号离医院很近，大哥在100号住了一段时间。当时，王先生写了一张字条，说3336100号房实际上是王芳所有，直到可以转让给王芳。

2004年，大哥归还了100号房子。王先生将把房子转让给王芳，但房子仍不允许上市交易。王先生立了一份遗嘱，3336100室，由王芳继承。

2015年初，王先生去世时，王芳拿出一份经过公证的遗嘱，希望其兄弟姐妹配合办理转移事宜。二哥反对，说王的那一份应该由王继承，老太太的那一份应该由四个兄弟姐妹继承。然而，王芳向他的律师寻求帮助。

律师解读：份公证遗嘱不可继承

律师表示，经过查阅相关资料，他们认为王芳与王已经形成了借名购房的法律关系。

100号房的购房合同、发票和完税凭证均由王芳持有，自购房之日起，该房实际上已被王芳占用、使用和控制。该房屋虽已登记在王先生名下，但实际所有人是王方，双方已形成名义购房的法律关系。

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王先生在2000年所写的解释也表明，王先生与王芳之间存在名义购房的法律关系。由于所有权暂时无法转让，在所有权可以转让的情况下，他配合王方办理了转让手续。2004年，由于无法办理过户手续，王先生立了一份公证遗嘱，表示愿意履行与合作过户的义务。

王先生虽有公证遗嘱，但不能按继承处理。该房产实际上是的财产，不属于王先生。王先生去世后，它不属于他的遗产，不应被视为遗产。

法院裁定，33，360人可以用名字买房子，其他三个孩子履行了他们的合同义务。

受王芳委托，该律师将合同纠纷提交法院，并要求王芳的兄弟姐妹为100房间办理过户手续。二哥以继承纠纷向法院起诉等三人，要求依法分割王房产100室。

的律师向审理继承案件的法官提交了王先生的说明、公证遗嘱及购买的有关手续。从购买之时到现在，房屋的实际占有和使用证明，证明买卖双方存在名义上的法律关系。该房屋是否属于王先生的房产存在争议，并已提交法院。

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最终，法院认定与他的父亲王先生已经形成了以借名购房的合同关系，其他三名子女作为继承人应履行其合同义务。法院裁定，王先生的三个孩子应配合王芳办理100号房的过户手续。

因此，在确定子女与父母之间是否形成以名字购买房屋的法律关系时，通常需要有书面协议。即使没有书面协议，也有必要证明本案中双方均已按王先生的解释以姓名购买了房屋。否则，只是孩子们长期拥有和使用他们父母的房子，通过借用名字来买房更难。