棚户区拆迁最新补偿标准,棚户区拆迁补偿标准

棚户区改造也是征收拆迁的热门话题。大规模拆迁影响大。实际上，棚户区改造项目是一项国家民生工程，设置了很多程序性的法律保障，确保被征收人的意愿得到满足。赔偿的标准是什么？合理吗？相信是大家**关心的。下面是这篇文章的介绍。看完之后，我能有一个大概的判断。

目前，棚户区改造是一项政策性工程，是由征收拆迁衍生而来的。在法律上，对于棚户区改造没有单独的说明和详细的补偿标准。但棚户区拆迁仍需遵循一般拆迁的补偿标准。所以棚户区拆迁的时候，可以按照当地的政策法规进行补偿，也可以按照一般拆迁规定的补偿标准进行补偿。

棚户区的土地性质不同，有的是国有土地，有的是集体土地，所以在补偿上，需要判断土地的性质，做出不同的补偿。

被征收土地为国有土地的，补偿标准按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》执行。即被征收房屋的价值补偿不能低于周边商品房的价值。参考附近商品房的价格，把自己的房子和附近在售的商品房对比一下，就能得到一个比较合理的价格。

征收农村集体土地的，补偿标准不能低于重置价格，加上区位补偿价格。宅基地一般补偿标准也要保证棚改户在棚改后的居住需求，不能降低居民的生活质量。

边肖在这里提醒广大的棚改户，棚户区在生活中被改造。因为没有法律法规，政府制定的政策不一，棚改手续违法现象依然存在。被征收人需要知道，房屋质量差不是政府部门给予低补偿的理由。根据土地性质要求合理补偿是正常合法的。