拆迁一般都怎么流程,房屋拆迁的流程

可以说现在拆迁是一个很普遍的工程。很多城市发展规划都会涉及拆迁，而一些居民对拆迁并不太了解，所以在拆迁过程中会产生很多纠纷。但如果提前了解拆迁流程，很多问题都可以提前解决，也可以减少很多纠纷。那么，拆迁户需要了解的拆迁流程有哪些呢？

首先，拆迁户需要知道这个拆迁是否合法，也就是拆迁户有没有拆迁许可证，这个许可证是不是相应部门颁发的。取得拆迁许可证后，拆迁方需要发布相关公告，公告内容应包括拆迁方具体信息、征收拆迁范围、征收拆迁期限、征收拆迁补偿标准等。这样被拆迁方可以提前知道消息，提前知道拆迁补偿，在后续的谈判中及时提问，可以节省很多时间。

其实提前了解这些信息是不够的，因为很多人对法律，尤其是拆迁法知之甚少，所以拆迁方需要及时宣传普及法律。前期工作完成后，拆迁双方就补偿、临时安置、支付时间、搬迁时间等达成一致。如果双方不能达成一致，那么当事人可以进行行政复议或者做出相关裁决。

此外，被拆迁人在签订协议后或未签订协议拒不搬迁的，被拆迁人可向法院申请司法拆迁。但在强制拆迁前，被拆迁人应当就被拆迁房屋相关事宜向当地公证处办理相关证据保全。

那是拆迁户需要了解的拆迁一般流程。每一个流程知道后，大家都会有一个心理底，知道自己下一步需要做什么，这样就可以避免纠纷，保证合理的拆迁补偿。