贷款的房子要拆迁怎么办,房子拆迁但是有贷款怎么办

在过去的几年里，我们的国家正处于不断进步的过程中。由于政府和人民的努力，各方面的综合实力也得到了提高，老百姓的生活也得到了显著改善。为了进一步提高老百姓的生活质量，经过考虑，各地人民政府一致选择支持当地的房屋拆迁、土地征收等建设项目。因此，专门制定了符合当地情况的政策和计划，以促进拆迁项目的实施和发展。然而，一些处于贷款抵押状态的房屋也正在被拆除。那么这些房子被拆了该怎么办呢？

根据我国关于贷款房屋拆迁的法律规定，我们可以知道，即使被拆迁房屋处于抵押状态，拆迁人也会根据被拆迁房屋的实际情况和当地政府的补偿政策做出合理的补偿决定，进而对被拆迁人做出合理的补偿。但需要注意的是，被拆迁人选择的补偿方式不同，抵押合同签订后的变化也不同。

被拆迁人选择货币补偿的，银行有优先清偿权。所以被拆迁人在支付补偿时会优先还清银行的贷款，然后把剩下的钱给被拆迁人。但如果选择产权置换，被拆迁人可以与银行重新签订抵押协议，抵押的是拆迁项目补偿的房屋。

综上所述，可以知道处于抵押状态的房屋是可以得到相应补偿的，补偿标准与普通房屋相同。但补偿方式影响的是被拆迁房屋与银行签订抵押协议后的处理方式。所以，要拆迁的房子一定要慎重选择。建议及时咨询专业拆迁律师，在律师的协助下选择适合自己的补偿方式。