司法强拆五大流程,政府强拆的法定程序

在征收拆迁过程中，合法的强制拆迁就是我们所说的司法强拆。谁也不能强拆，需要相当复杂的程序来保证不会有违法行为，以保护合法财产不受侵犯。那么合法的强拆要经过哪些法律程序呢？让我们来看看。

**步，制作《房屋征收补偿决定》: 《房屋征收补偿决定》。房屋拆迁过程中，房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内未达成补偿协议，或者被征收房屋产权不明的，房屋征收部门应当向作出房屋征收决定的市、县人民政府报告，由市、县人民政府按照征收补偿方案确定的价格作出征收补偿决定。

第二步，督促被征收人：被征收人在法定期限内既未申请行政复议也未对《房屋征收补偿决定》提起行政诉讼，且拒绝搬迁腾退房屋的，根据《行政强制法》 54条的规定，被征收人应当出具履行征收补偿决定的督促函。

第三步：申请人民法院强制执行：催告函送达被征收人10个工作日后，被征收人仍拒不搬迁的，作出补偿决定的市、县级人民政府可以申请人民法院强制执行。也就是说，即使被征收人仍不履行征收补偿决定，被征收人也不能擅自拆迁。

第四步：法院审理：法院受理强制执行申请后，通过收集相关证据、询问当事人、组织听证或进行现场调查等方式，对补偿决定的合法性、合理性和可执行性进行审查。自立案之日起30日内，法院应当作出是否准予执行的裁定。有特殊情况需要延长审查期限的，应当经高级人民法院批准。人民法院决定不予执行的，应当说明理由，并在五日内将裁定书送达申请机关。

五是强制执行：法院作出准予强制执行的裁定后，市、县两级人民政府可以组织强制拆迁。

**后，律师提醒：合法强制拆迁的程序比较复杂，所以现实生活中非法强制拆迁的案例很多。而普通人法律知识的缺乏，导致财产白白损失。在此，律师建议，一定要提前了解相关法律法规，在遇到强制拆迁的情况下，及时寻求专业律师的帮助，合理合法的保护自己的合法财产。