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拆迁补偿标准不合理,被拆迁人要不要签字?,

来源:房屋拆迁作者:枚冬莲 时间:2022-07-11 00:56:47浏览150次

面对一个不合理的补偿标准,被拆迁人往往进退两难,纠结签不签。按理说,这个时候**好不要签。一方面,接受与市场价格相差甚远的补偿,无疑会对以后的生活水平产生负面影响,而且可能会越来越穷。另一方面,拆迁方用低于法律的标准来忽悠,甚至公然违法。这时候拆迁人明显有理,所以拒绝签字也是合理的。但问题是,如果现在拒签,拆迁方用尽各种手段强行搬迁,直接签字,该怎么办?如果坚持下去,**后会房子和钱都没了,后悔莫及。之前的“拒签”有什么意义?

经常有被拆迁的人来找律师咨询“要不要签”的问题。这是一个需要综合考虑的问题,大家一定要明白签了补偿协议意味着什么。如果你签了补偿协议,就说明大家都认同这个补偿条件,这是受法律保护的。也就是说,拆迁人必须严格履行补偿义务,这对被拆迁人是绝对有利的。所以,如果你和拆迁人协商补偿事宜,一定要和拆迁人就所有补偿事宜签订规范全面的协议。不要相信口头承诺,不要签空白协议。但同时也意味着,已经“自愿”签字的拆迁户,不能轻易反悔。所以,一定要慎重考虑安置补偿协议,不要草率或糊里糊涂的签字。如果拆迁补偿款低,既达不到市场平均价格,也不能支撑现有生活,那就别签了。不签就有改善的希望。不签字,是维权的基础。

其实当然大家都知道拒签不合理,但关键是拒签后的维权问题。很多人不知道怎么做才能表现出这种“拒绝”的意义。

有人会想,是不是只要我不搬不签,就可以去找拆迁方协商,拖延改善。当然,这是不会发生的。一方面,公共利益中的拆迁在某种程度上具有强制性,一定会拆迁,被拆迁人无法阻止。但法律直接规定了不搬不签的强制手段。签订期限内不能达成协议的,由市、县两级人民政府作出征收补偿决定,申请强制执行,这是法律上的解决办法。另一方面,为了降低拆迁成本或者避免复杂的拆迁程序,一些征收当事人会选择违法强制拆迁或者违法强制拆迁。因此,拆迁户很难通过“拖延”的方式达到提高补偿的目的。

所以,被拆迁人一定要明白,如果补偿不合理,就应该拒签。但是,这并不意味着我们要通过拖延签单来等待对方上门邀约,而是要在拒签的时候尽快找到解决办法。被拆迁人拒绝签字后,应灵活运用“政府信息公开”,找到征收方违法的地方,通过协商或诉讼要求合理补偿。提醒大家,如果你认为补偿安置明显不合理,但是协商效果不好,你又没有“关系”,那么一定要依法把握维权,及时提起法律诉讼。

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