农村无证建房会强拆吗,农村的房子没有手续的,要被强拆吗

近年来，有关部门一直在全国各地开展农村违法建筑拆除工作。很多违章建筑都被成功拆除了，包括违章搭建的房屋、住宅、厂房，面对农村的违章建筑必须拆除！然而，许多农民是有罪的。如果正常拆迁，他们会得到不少补偿。但在农村，很多房子没有土地证、房产证、建设工程规划许可证。他们害怕这些房子被认定为违章建筑，他们将被迫获得相应的赔偿。农村的这些无证房屋可以强制拆迁吗？

我们来看看“违建”具体包括哪些内容。一般来说，没有审批手续的建筑都是违章建筑，因为农村很多违章建筑都是建在农田上或者道路两旁。没有审批手续，不仅浪费国家的土地资源，还会给别人的出行带来很大的麻烦，所以农村的违建一定要拆！

“无证房”都是违法的吗？其实也不尽然。农民手里的这几类“无证房”根本不属于违章建筑，不会被强拆。如果有城市规划的需要，这些“无证房”的拆迁补偿款不能少。

1.五六十年代建的“无证房”，2。祖辈传下来的老房子，3。城中村集体住宅。以上三类农村“无证房”都不违法，不用担心，拆迁时提供相关证明即可。

**，对于无证房屋，要综合考虑施工背景，不能统一处理违章建筑。

在房屋征收过程中，行政机关应当在征收前依法对因历史原因形成的没有建设审批手续和产权证的房屋进行甄别和处理。不能简单认定无证房屋为违章建筑，不予征收补偿；历史遗留的无证房屋违法拆除造成损失的，单纯因为无证房屋属于违法建筑，不予行政补偿。

行政机关没有充分证据证明被拆除的无证房屋为违法建筑的，应当视为合法建筑，依法给予行政补偿。行政补偿的项目和金额不得少于被征收人通过法定征收补偿程序获得的行政补偿的项目和金额。

二、对于历史悠久形成的无证房屋，不宜拆除。

行政处罚应当遵循过当处罚原则，行政处罚适用的处罚种类和幅度应当与违法行为的性质、情节和社会危害性相适应。有些房子虽然缺少规划许可证等建设手续，但是建了几十年，没有相关主管部门查处，说明这些房子对环境和规划的影响比较小。行政机关可以通过罚款、补办相关建设手续等方式对原告进行处罚，却选择了**不划算的强制拆迁房屋的方式，给人民群众造成了巨大的经济损失。这种做法，非但没有发挥行政处罚的教育功能，反而不利于树立行政机关的公信力。

**后，我想提醒广大无照房屋当事人，面对以拆迁违规为名展开的清理整顿行动时，一定要**时间咨询专业律师，收集自己房屋合法或可归因于历史原因的所有证据，不要盲目自信或过度悲观，更不要抱着“自认倒霉”的心态坐以待毙。真的假不了，真的假不了，该罚的要认罚，该拆的要坚决拆，但这是自己的权利也要坚决争取，绝不妥协和轻易放弃！