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房屋会被强拆吗?满足条件即可被司法强拆,

来源:房屋拆迁作者:汪良才 时间:2022-07-11 07:46:48浏览62次

在咨询律师的过程中,很多被征收拆迁人经常会听到这样的问题:“现在不能拆,所以征收人不签补偿协议就不拆。”很多被征收人和被拆迁人都有一个认知,强制拆迁是违法的。事实上,国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》号令实施后,合法房屋的行政强制拆迁已经取消,但这并不意味着征地拆迁领域不存在强制拆迁。按照规定,虽然征地拆迁中的房屋是合法的,但如果双方在签约期限内未能达成一致,司法强拆仍然可以进行。

是司法强拆中征地拆迁领域唯一合法的强制拆迁。根据590 《国有土地上房屋征收与补偿条例》号令第二十八条规定,被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,又不在补偿决定规定的期限内搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附有补偿金额、专用账号、产权调换房屋和周转房的位置和面积等资料。

因此,在满足这两个条件的前提下,作出房屋征收决定的市、县两级人民政府有权申请司法强拆。一是被征收人未在补偿决定规定的期限内搬迁;二是被征收人在法定期限内未申请行政复议或者提起行政诉讼(复议期限为60日,诉讼期限为6个月)。因此,如果符合条件,法院有权进行司法强拆,这一点必须让被征收人和被拆迁人清楚。

对于被征收人和被拆迁人来说,要想避免司法强拆,继续争取补偿的提高,就必须及时启动相关程序。收到赔偿决定后,对赔偿内容不服的,必须及时提起行政诉讼或行政复议,不能置之不理,错过时限。

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