来源:房屋拆迁作者：鲜于升 时间：2022-07-11 10:31:49浏览58次
在征地拆迁过程中，一般情况下，我们都是和房管部门打交道。如果征收涉及各方矛盾激化，协商不成，行政部门将向法院申请介入强制征地或拆除被征收人房屋。此时，被征收人需要了解司法强拆的流程。
拆除程序如下：
1.拆迁调查和工程概算；
2.拆迁管理部门应当对申请人申报的材料进行审查；
3.拆迁部门同时下发《房屋拆迁许可证》、《拆迁通告》，正式启动拆迁工作；
4、拆迁主管部门组织被拆迁人投票确定评估机构；
5.入户调查(评估机构进行评估调查，实施单位进行附属物、装饰品调查)；
6.评价结果的公示；
7.发布并交付评估报告；
8.正式谈判签订城市房屋拆迁补偿安置协议(红利期开始)；
9.搬家、腾空、交钥匙、领取赔偿；
10.拆除房屋。
规定如下：
103010第十六条规定，拆迁人与被拆迁人或者被拆迁人、被拆迁人与房屋承租人未达成拆迁补偿安置协议的，房屋拆迁管理部门应当根据当事人的申请作出裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人，由同级人民政府决定。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。
当事人对裁决不服的，可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院提起诉讼。依照本条例规定，拆迁人已经对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房和周转用房的，诉讼期间不停止拆迁的执行。
第十七条规定，被拆迁人或者承租人未在裁决规定的搬迁期限内搬迁的，由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制搬迁，或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制搬迁。
实施强制拆迁前，拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项向公证处办理证据保全。
被拆迁人一定要懂得一些相关的法律知识，在拆迁的情况下能够有效维护自己的合法权益，及时通过法律途径维护自己的权益。如有相关问题，及时咨询律师，寻求专业帮助。