房子拆迁补偿多少一平方,拆迁补偿多少钱一个平方

拆房子的人**关心的是我们能拿到多少钱。我们也希望拆迁一个广场能得到多少补偿有一个一致的补偿标准，不会觉得别人补偿多，自己补偿少。但实际上，由于地区差异、地价、物价等因素，补偿标准不可能统一。但房屋拆迁必须遵循**基本的原则，即保证被拆迁人原有的生活水平。

拆一个广场的补偿费是多少？够买新房子吗？

1.国有土地上的房屋补偿标准和集体土地上的不同。在国有土地上，对被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋同类房地产的市场价格。被征收房屋的同类房地产根据其区位、用途、权利性质、等级、新旧程度、规模、建筑结构等因素确定，其价格参考估价时点被征收房屋同类房地产的平均交易价格。被征收人可以选择货币补偿或者房屋产权调换。如果选择产权调换，需要计算差价。如果选择货币补偿，**低标准是你身边类似房产的市场价格。

2.在集体土地上，农村宅基地补偿标准按照该区域综合地价制定，房屋作为地上附着物进行补偿。在拆迁过程中，有宅基地安置条件的，优先安排宅基地搬迁安置，补偿房屋重建成本价，即批地建房。如果选择纯货币补偿，补偿包括宅基地补偿和房屋补偿两部分。参考当地宅基地综合地价，房屋补偿为重建成本价。实行产权调换的，按照合法房屋实际面积与安置房面积之比1:1安置，可以高一些，但不得低于1:1。

在农村，一般来说，土地补偿分为两种形式：一种是置换补偿，一种是货币补偿。具体标准由政府制定，下级政府制定的标准必须高于上级政府制定的安置标准。

你知道，**种是住房补贴，另一种是现金补贴，或者两者结合。今年拆迁还会增加两个项目，宅基地补偿和社保补贴。今年的草房每平方米1900元左右，砖房一般2400元每平方米。如果是预制砖栓结构的房子，每平米2800元。如果是两层以上的楼房，每平方米3300元。