房屋拆迁补偿计算方法,房屋拆迁补偿标准表

随着社会经济的快速发展和城市建设的加快，意味着很多房屋和土地将被征收和拆迁，尤其是一些老房子。那么房屋拆迁补偿是一个什么样的标准呢？让我们一起来了解一下。

拆迁补偿是指拆迁人按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予被拆迁房屋所有权人的补偿。拆迁方式可以是货币补偿、房屋产权调换，也可以选择货币补偿和产权调换相结合的补偿方式。

房屋拆迁补偿标准计算公式：拆迁建设单位按照规定标准支付给被拆迁房屋所有权人或使用人的各种补偿。一般来说：

(1)房屋补偿费。用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，根据被拆迁房屋的结构和折旧程度分级，按每平方米单价计算。

(2)搬迁补偿和临时安置。为补偿被拆迁房屋承租人临时居住或要求临时住宿造成的不便，临时居住条件实行分级，按被拆迁房屋承租人人口给予月补贴。

(3)奖励补偿费用于鼓励被拆迁房屋的居民积极协助房屋拆迁或自愿放弃部分权利，如自愿搬迁至郊区或不要求拆迁单位安置房屋。房屋拆迁补偿费标准由当地人民政府根据当地实际情况和国家有关法律政策确定。

宅基地区位补偿价格与被拆迁房屋重置价格的计算公式为：被拆迁房屋补偿价格=宅基地区位补偿价格宅基地面积内被拆迁房屋重置价格。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋同类房地产的市场价格。被征收房屋的价值应当由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估方法评估确定。

各地经济水平不一样，所以各地给拆迁户的补偿也不一样。如果你的赔偿远远达不到标准，一定要学会通过法律程序维护自己的合法权益。如有相关问题，可以咨询我们的律师，我们会给你专业全面的解答。