拆迁安置房的政策,拆迁安置房和保障房

安置房是指因城市规划、土地开发等原因，拆迁并安置给被拆迁人或承租人的房屋。安置房也会上市交易，关于安置房的买卖还是有很多弊端的。今天就来了解一下安置房销售的**新政策。

**新的安置房买卖政策。

1.根据相关法律政策的规定，拆迁安置用房一般分为两类：一类是因重大市政工程拆迁居民搬迁而建设的配套商品房或购买的低价商品房。比如黄浦江两岸世博拆迁，按照有关方面的规定，被拆迁人取得这类配套商品房的，房屋产权归个人，但取得所有权3年内不能上市交易。

2.另一类是因房地产开发等因素拆迁安置的中低价商品房(相对于市场价)，拆迁公司通过其他渠道代为安置或购买。这种商品房和普通商品房没什么区别，属于被安置人的私有财产。没有转让期限限制，可以自由上市交易。

3.可以查询已竣工安置房的“五证”，也可以在房产交易中心查询房屋产权信息。对于不同类型的拆迁安置房，双方承担的交易风险是不同的。

安置房存在一些不足，客观上还是有一定风险的。买卖要谨慎。你应该在开始之前了解清楚所有的情况。如有相关问题，请及时咨询相关专业人士。