违建房屋有补偿吗,关于违建房的处置和赔偿问题

“违法”房屋可以强制拆迁进行补偿吗？假设拆迁部门以房屋违法为由拒绝补偿，被拆迁方一定不会觉得自己一分钱都拿不到，因为法院**后可能不会判决不给补偿。今天我就从三个方面详细讲解一下违章房屋的赔偿问题。

**，违章建筑是不是没有赔偿？

103010第二十四条规定：市、县两级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，违反城乡规划的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑物进行调查、认定和处理。对被认定为合法建筑且未超过批准期限的临时建筑，应当给予补偿；对被认定为违法建筑且超过批准期限的临时建筑，不予补偿。所以，你的担心是对的。如果房子被认定为非法，一般不会有补偿。

第二，有没有人能识别违章建筑？

违章建筑的界定主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《城乡规划法》，主体和程序略有不同。当事人在收到行政机关出具的《土地管理法》后，首先要明确违反了哪些法律规定。违反《限期拆除决定书》的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设，限期拆除。乡、村庄规划区内的违法建筑，由乡、镇人民政府责令停止建设，限期改正；逾期不改正的，可以拆除。违反《城乡规划法》的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正，并给予行政处罚。当事人对决定不服的，可以在收到限期拆除决定之日起十五日内，向人民法院提起诉讼；期满不起诉又不自行拆除的，由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行。

三、违建必须拆，说要拆？

首先，违建不一定要拆。行政机关责令违法建筑停止建设，不良影响可以通过改正措施消除的，应当限期改正，并处以一定罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除；不能拆除的，没收实物或违法所得，并可处以一定的罚款。根据具体情况的分析和判断，并不是所有的违章建筑都必须拆除。另外，拆除违建需要遵守严格的法律程序，并不意味着可以拆除。103010明确规定了违法建筑的拆除程序，行政机关在拆除时必须按照该规定遵循依法行政的原则。违法拆迁、违法建设造成合法财产损失的，也要求赔偿。

无论如何，在拆迁过程中，违章建筑都有各种各样的原因。不管是什么原因造成的违建，都不代表被拆迁人就一定没有补偿。在此提醒被拆迁人，在利用好土地权益的同时，也要注意相关法律法规。