十年违章建筑拆除补偿标准，什么情况下可以获得赔偿,

中国的违章建筑还是很多的，一些老百姓为了自己的方便，屡禁不止。我们都知道，根据法律规定，违章建筑必须拆除，但由于历史原因，有些违章建筑已经建造了十多年。这类违章建筑有补偿吗？赔偿标准是什么？

历史遗留违法建筑是指在建筑控制的规范性文件出台之前就已经存在的建筑。其特点是： **，该建筑建造时，建筑控制的相关规范性文件尚未出台，故不属于违法建筑；其次，根据现行的《城乡规划法》等相关法律法规，该建筑现在属于违法建筑。

违法建筑者有权占有违法建筑，占有具有保护实际状态不受第三者侵害的保护功能，从而保护法律秩序的稳定。非经合法程序，政府或他人不得拆除违章建筑，所以违章建筑的非法拆除是对违章建筑者权益的侵害，违章建筑者可以依法维护自己的合法权益。对于合法拆除违章建筑的补偿，除了考虑违章建筑者的占有权外，不同类型的违章建筑需要具体分析，区别对待。

一、拆除历史遗留的违章建筑要赔偿：随着城乡规划的变化和法律的逐步完善，相关法律的出台导致建筑不符合现行法律的要求。在私法领域，法律不禁止就是允许的。公民基于对当时国家法律和相关制度的信任而建房是合法行为，依法取得的权利应当得到保障。因此，基于当前城乡规划的需要和现行法律的规定，拆迁历史建筑必须按照房屋的市场价值进行补偿。

第二，程序性违法建筑的拆除应当给予补偿：程序性违法建筑不损害公共利益和他人合法权益，可以予以纠正。因此，在拆除其他原因的程序性违法建筑时，考虑到此类建筑上凝结了建筑材料和人工，具有一定价值且无质量问题，可以通过程序性更正取得合法房屋所有权，在行政处罚的同时，有必要按照市场价值进行补偿。

违章建筑不符合我国的法律法规。所以在此提醒大家，如果有违章建筑，可以尽量办理手续，使其合法化。如果需要强制拆迁，建议先了解相关法律知识，看看能否获得赔偿。如果不了解相关法律知识，建议咨询专业的征收拆迁律师，通过律师的专业能力维护自己的权益。