无证房强拆后怎么赔偿,无房产证的房子被强拆

近年来，随着各地棚改拆迁的兴起，征地拆迁过程中关于违法建筑的认定和补偿的争议越来越多。行政机关的做法往往忽略了违章建筑形成的历史因素等等，只要阻碍了征地拆迁的进程，都要强制拆除。当房屋被强制拆迁时，没有或很少有证书的“问题房屋”往往是**先损失的。无证房屋会被拆迁吗，能得到补偿吗？

无证建筑的具体情况归纳为以下三类： **类常见的无证建筑，是指《征补条例》出台之前已经建成的建筑。这类建筑在建的时候没有严格的审批程序，从建到现在也没有认证过。政府相关部门并未要求补办相关证明，也没有认定是否违法的标准。因此，这类建筑可以依据相关法律法规，在专业拆迁律师的帮助下得到合理补偿。

另一种常见的无证建筑，是指被拆迁人在建房前，按照法律规定的程序，向土地主管部门和规划部门申请办理土地审批手续。主管部门同意建房，但证件的制定和发放滞后，导致被拆迁人无法及时拿到相关证件。在这个案例中，我们可以看到，拆迁户自己按照法律规定的程序办理了相关证件，但是他们的房屋因为政府相关部门的原因，属于无证建筑。如果出现这种情况，无偿拆除拆迁户的无证建筑是不公平的。

**后一种常见的无证建筑，是指被拆迁人在通过合法的建房审批手续后，应擅自建房，即使政府有关部门已通知其停止建房，仍继续完成建房。这种情况是典型的违章建筑，在征地拆迁过程中，也难逃强拆的命运，得不到补偿。

在房屋征收过程中，只要拆迁程序违法，我们被征收人都可以争取补偿或者赔偿。在征收过程中，房屋被拆迁只是时间问题，只是强拆会不会导致补偿款减少的问题。在此提醒广大征收户，如果觉得补偿不合理，消费了也没用。反而可能因维权机会的延误而进入法律强制拆迁程序，得不偿失。所以大家要在法定期限内尽快维权，争取公平合理的赔偿。