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国家对违建拆除有没有补偿规定,现在国家为什么要拆除违建

来源:房屋拆迁作者:米宏博 时间:2022-07-15 20:21:59浏览94次

违法建筑本身违反相关法律法规的规定,影响市容市貌的。政府部门有权拆除它。在这件事情上,其实大家**关心的问题是,违章建筑拆了能不能得到补偿?

103010第44条明确规定:如果违法建筑物、构筑物、设施等。需要强制拆除的,行政机关应当予以公告,当事人应当限期自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。

对于违章建筑,拆迁不会给予任何补偿,这也是为了防止一些人利用违章建筑骗取补偿。但在现实生活中,即使房子真的是“违建”,拆迁户也可以要求以下补偿:

1.可以请求控制建材:房屋被依法拆除,但建材仍是拆迁户的合法财产。拆迁户可以要求自行控制,通过出售或重建的方式挽回损失。现实中,有些强拆之后,会统一清理建筑材料,这是一种损害拆迁户合法财产权的行为。这时候拆迁户可以要求政府赔偿相应的损失。

2.可以要求赔偿楼内财物的损失:根据法律规定,房屋内的财物需要清点、挂牌才能进行强制拆迁,因为房屋内的财物仍然属于拆迁户的合法财产。如遇不清点财产的强拆,可列为非法强拆,要求赔偿。

3.可能需要搬迁补助费和临时安置费:广义的拆迁补偿费包括房屋拆迁补偿费、搬迁补助费和临时安置费。房屋被认定为“违法建筑”后,一般无法获得房屋拆迁补偿,但不得因房屋被列为“违法建筑”而拒绝支付搬迁补助费和临时安置费。

4.可以要求赔偿其他合法权益的损失:在拆迁过程中,如果政府的非法、不合理手段造成被拆迁户其他合法权益的损失,被拆迁户也可以要求赔偿。当然,赔偿的请求在一定程度上应遵循过错责任原则,即根据双方的过错来分配责任比例。

**后提醒一句:以下两种情况也可以要求赔偿。首先,因不可抗力,不能在批准的期限内拆除;其次,房屋不拆迁是为了保护更大的财产利益。即使在**坏的情况下,房子确实是违章建筑,需要给被征收人一些合理的补偿。

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