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什么叫违法建筑?违法建筑的详细解释,

来源:房屋拆迁作者:谈香菱 时间:2022-07-16 17:42:00浏览142次

随着现代化进程的不断加快,生活水平提高了,物质财富增加了。可以说,对于现代人来说,乡村是另一种生活。随着农村土地确权的终结,国家对土地的监管越来越严格。以前农村的房子都是想怎么建就怎么建,这也导致了农村房子的混乱。为了更好地整治这一现象,大量违章房屋被拆除。在违建的时候,莫名其妙的被拆了。那么什么是违章建筑呢?

所谓违法建筑,是指未依法取得乡村建设规划许可证和建设工程规划许可证批准的相关内容而建设的建筑。主要看有没有建房的证据,有没有违法占地。违法拆除建筑物得不到补偿,带来巨大的经济损失。违法建筑包括:

(一)未取得建设工程规划许可证的建筑物、构筑物和设施;或者虽已取得建设工程规划许可证,但未按照规划许可证批准的范围和内容进行建设的。

(2)自建或自改房屋,包括:擅自改建、增建建筑物或构筑物(包括在承包地、宅基地上改建、增建风扇等。);或者擅自改变工业厂房、房屋及其他建筑物功能的建筑物;

(3)临时建筑是指向土地规划主管部门申请领取临时建筑许可证的建筑。在批准期限内使用的建筑物应当自行拆除,超过批准期限的应当恢复土地原状。即临时建设不予批准;未按照批准的内容进行临时建设的;超过拆除期限仍未拆除的临时建筑;

(四)其他违反法律、行政法规的建筑物或者构筑物。

房屋拆迁时,将在《责令限期拆除决定书》告知您:‘如不服本决定,当事人可在60日内申请行政复议或在6个月内提起行政诉讼’。这是拆迁户的法律救济途径。如果房子是无证的,不一定违法。建议大家遇到这类问题不要慌,不确定的时候咨询专业律师。

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