签订认购书的定金是否可以退还,认购书签订了定金是否能退

交付定金的当事人按照约定履行义务的，购买的定金可以退还或者核销价款，或者接受定金的一方违约的，定金也可以加倍返还当事人。 关于签订认购书的定金能否退款，以下五六懂法网络小编将为您详细回答。一、签订认购书的定金是否可以退

1、签订购书订金，可以退款。 交付定金的当事人按照约定履行义务的，购买的定金可以退还或者核销价款，或者接受定金的一方违约的，定金也可以加倍返还当事人。

2、法律依据： 《民法典》

第五百八十六条当事人可以单方面约定向对方支付定金作为债权的担保。 定金合同自实际交付定金之日起成立。 定金的金额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。 超过一部分也不会发生定金的效力。 实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更了约定的定金数额。

二、开发商不退定金这么办

1、退还定金有一定条件。 也就是说，因为合同条件不一致，所以可以退款。 另外，必须在买书的约定期限内签订合同。 要退还定金，必须证明这一点。 购买者可以在合同条件谈判时用双方修改的记录证明，也可以用双方对话的录音证明。

2、部分购房者本身不愿意此房，属于违约行为，但通过增加补货协议达到了返还定金的目的。

3、另外，内部预约等没有销售许可证或门票的项目，由于本身不具备销售条件，任何情况下都可以退钱，不需要大量取证工作，直接起诉即可。

当事人可以单方面约定向对方支付定金作为债权的担保。 定金合同自实际交付定金之日起成立。 定金的金额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。 超过一部分也不会发生定金的效力。 实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更了约定的定金数额。 我希望以上内容对你有帮助。 如果您还有其他问题，请单击下面的按钮咨询，或者在五六懂法网上咨询专业律师。