2022土地征收程序中最重要的是什么呢,征收土地的前提是什么

根据土地管理法的规定，国家需要公共利益的，可以征收土地；征收土地的，应当依照法律规定执行；非法征收的，应当承担法律责任。 土地征收过程中最重要的是什么？五六懂法网络小编为读者进行知识解答。

一、土地征收程序中最重要的是什么

在实践中对农村土地进行征收，最重要的是报有关部门批准，未经批准征收土地是违法的，征地不受法律保护。

相关法律规定

《中华人民共和国土地管理法》

第四十四条建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。

省、自治区、直辖市人民政府批准的公路、管线工程和大型基础设施建设项目，国务院批准的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由国务院批准。

在确定土地利用总体规划的城乡、集镇建设用地规模范围内，为实施本规划将农用地转为建设用地的，由按照土地利用年度计划分批次审批土地利用总体规划的机关批准。 在批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。

本条第二款、第三款规定以外的建设项目占用土地，农用地转为建设用地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。

第四十五条征收下列土地，由国务院批准

(一)基本农田

(二)基本农田以外耕地超过三十五公顷的；

(三)其他土地超过七十公顷的。

征收前款规定以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准，并报国务院备案。

征收农用地，应当依照本法第四十四条的规定先行进行农用地转用审批。 其中，国务院批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不另行进行征地审批的省、自治区、直辖市人民政府在征用土地批准权限内批准农用地转用的，同时办理征用土地批准手续，不再另行办理征用土地批准，超越征用土地的批准权限

二、农村征地补偿对象

1、实行统一安置的，土地征收补偿标准归该集体经济组织。 放弃统一安置，将安置补助费支付给被征地农民，可以分摊的土地补偿费分配对象为被征地农民； 实行平均分配，分配对象是其集体经济组织的全体成员。

2、已实行农村土地股份合作制的，可分配的土地补偿费分配对象为该土地股份合作制组织的全体股东。

3、农村土地未实行家庭承包经营，仍实行统一经营的，其分配对象是该集体经济组织的全体成员。

4、征收、征用集体经济组织以其他方式承包的果园等土地的，可以分摊的土地补偿费分配对象为该集体经济组织。

5、征收、征用集体经济组织机动地，可以分摊的土地补偿费分配对象是该集体经济组织有土地承包经营权的新增人口。

民法第二百四十三条规定，为了公共利益的需要，可以依照法律规定的权限和程序征收集体所有的土地和单位、个人的房屋和不动产。 本法规定的征收对象是集体所有的土地、单位或者个人所有的房屋和不动产。 属于农民集体所有的土地包括耕地、荒地、荒坡、沟壑、滩涂、宅基地、自留地、自留山、集体经营性建设用地等。 房屋所有权的征收，历来是将房屋征收为地上附着物，《土地管理法征求意见稿》第十七规定：“征收土地的人按照被征收土地的原用途，由国家、集体、个人合理分享土地的增值收益，给予公平合理的补偿“征地补偿安置费用包括土地补偿费、安置补助费、农民宅基地和住房补偿、地上附着物和青苗补偿费、征用农民社会保障费等。 ”因此，房屋不是作为地面附着物征收，而是作为独立的被征收对象征收。

以上知识是编辑对相关法律问题的解答，在实践中对农村土地进行征收，最重要的是要得到有关部门的批准，未经批准征收土地是违法的，征地不受法律保护。 如果读者需要法律援助，请通过五六懂法网络咨询。