农村房屋能强制拆迁吗

农村的房子在政府修路的时候被征用拆迁，但是业主因为补偿或者其他原因拒绝拆迁。拆迁方必须要求拆迁房屋。这时，农村房子的主人担心会被强制拆迁。那么，农村的房子可以强制拆迁吗？五知法网边肖为您查询相关内容如下。

一、农村房屋能强制拆迁吗

有可能满足条件。

根据《土地管理法实施条例》第四十五条的规定，违反土地管理法律法规的规定，阻碍国家建设征用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地；拒不交出土地的，申请人民法院强制执行。

二、农村房屋强拆纠纷要注意什么

(1)补偿标准低。

土地补偿标准的授权由省、自治区、直辖市规定。但是，一些省、自治区、直辖市人民政府违反立法法的规定，不严格按照授权目的行使这一权力，将这一权力下放给下级行政机关。为了降低土地收储成本，维护地方政府利益，下级行政机关通常会规定较低的补偿标准。

(二)随机性。

在农民房屋拆迁补偿纠纷案件中，部分拆迁人暗箱操作，与被拆迁农民签订的拆迁补偿安置协议严重缺乏公开性和公平性。对同一被拆迁农民的房屋，在同等条件下，安置补偿结果不同；此外，一些农村集体经济组织依法收回土地使用权的补偿标准，由村民会议按民主协商程序决定，补偿标准随意性大。

(三)拆迁协议突出家庭代理。

在农村，集体土地上的房屋一般只有集体土地使用证，没有房屋所有权证。很多拆迁补偿协议不是与被拆迁房屋的所有权人和宅基地使用权人(或户主)订立的，而是由享有家庭共同财产权利的其他家庭成员以个人名义与拆迁人订立拆迁补偿协议，没有本人签字或授权。这样的拆迁协议往往在一定程度上表现出家族代理的性质。

(四)难以处理，主要表现在以下几个方面：

1.这个案子很复杂。

房屋拆迁纠纷案件涉及的主体权利义务纵横交错，包括拆迁人与被拆迁农民之间的补偿安置关系、被拆迁农民与承租人之间的关系、拆迁人与受委托拆迁部门之间的委托关系、房屋拆迁主管部门与被拆迁农民之间的行政关系，导致案件错综复杂。

2.群体性纠纷多，社会影响大。

由于大部分城市开发和旧城改造都是集体拆迁或分区拆迁，虽然被拆迁户的情况千差万别，但被拆迁户在合理安置补偿方面的利益是一致的。这种共同的利益使得被拆迁家庭形成小团体。一旦与被拆迁户发生纠纷，容易出现群体上访、静坐等事件，社会影响很大。

3.利益诉讼很难做。

当这类纠纷诉诸法庭时，拆迁人和被拆迁农民之间的矛盾和纠纷往往会达到不可调和的程度。在司法实践中，由于此类案件缺乏具体的法律依据，认识不一致，当事人对法院的判断和认可受到很大影响，极有可能反复纠缠诉讼，不利于双方矛盾纠纷的彻底解决。它已成为当前涉法信访案件的焦点。

农村的房子可以强制拆迁吗？无论是农村房屋还是城市房屋，在拆迁征收时都有强制拆迁的可能，但必须满足相关条件