强拆的法律法规有哪些,强拆涉及到的法律条款

农村很多地方都在拆迁。如果很多政策好的村民愿意拆迁，如果政策不公平，侵害了村民的权益，村民肯定不愿意，部分拆迁队会选择强制拆迁。有哪些关于强制拆迁的法律规定？通过你的提问带来了以下法律知识。希望对你有帮助。

关于强拆的法律法规

国务院：补偿不到位，不允许强制拆迁。

日前，国务院办公厅发布《关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知》，要求对程序违法、补偿不到位、被拆迁人居住条件得不到保障、未制定应急预案的，不得实施强制拆迁。

根据通知，因工作不力造成征地拆迁恶性事件的，将追究领导和直接责任人的责任。另外，各地不能强制征地，群众提出的合理诉求必须妥善解决。同时，要严格按照各级人民政府公布的征地补偿标准对拆迁户进行补偿。尚未公布新征地补偿标准的省区市，必须在2010年6月底前公布。已经公布实施但标准偏低的地区，必须尽快调整完善。通知还要求，要加强征地实施过程监管，确保征地补偿费按时足额发放，防止出现拖欠、截留、挪用等问题。

2月12日，国务院法制办修改后的《国有土地上房屋征收与补偿条例》征求意见结束。现在已经三个多月了，没有**新进展。**近几天，在一些地区，在农村土地征用和城市房屋拆迁的过程中，发生了多起凶杀案。这半年来，血拼的恶性事件时有发生。

中央严管征地拆迁业界呼吁加速立法

这份紧急通知虽然没有向媒体发布，但由于其重要性，引起了广泛关注。

据**新一期《瞭望》杂志报道，国务院办公厅近日下发紧急通知，规定因工作不力造成征地拆迁恶性事件的，将追究有关领导和直接责任人的责任。尚未按照有关规定公布新征地补偿标准的省区市，必须在2010年6月底前公布。

该文件的全称是《关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知》(以下简称《紧急通知》)。通知，各地不能强行征地，群众提出的合理诉求必须妥善解决。程序不合法、补偿不到位、被拆迁人居住条件得不到保障、没有制定应急预案的，不允许强制拆迁。

据了解，《湖北日报》年5月18日有报道称，该省省长李红中主持召开省政府常务会议传达国务院办公厅《紧急通知》精神，外界得知后进行了报道。

严防突击拆迁

“近年来，农村土地征收过程中出现了大量问题，立法周期相对较长且滞后。因此，国务院采取了紧急通知的方法，以便迅速解决问题。”一位一直关注征地拆迁等问题的法学专家昨日在接受《**财经日报》采访时表示。

据专家了解，《紧急通知》，主要是对近一段时期以来各地大量的征地拆迁问题做了详细的规定，一方面强调农村集体土地征收的解决，另一方面涉及城市拆迁。“主要从民生层面提出了一系列迫切要求。”在上述问题中，首先强调的是前者。

相关媒体将此解读为《城市房屋拆迁管理条例》(以下简称《拆迁条例》)废止前的过渡性规定，因为自2月12日国务院法制办结束对《国有土地上房屋征收与补偿条例》修订的征求意见以来，已经过去了三个多月。

相对于法规的推广，《拆迁条例》是作为政策发布的，范围比前者更广，针对性更强。“由于现阶段农村征地和城市房屋拆迁中的极端事件和群体性事件太多，相关部门必须采取紧急措施尽快缓解。”Xx昨天在接受本报记者电话采访时如是想。

出台新条例阻力大

但是，上海市律师协会房地产业务研究委员会委员张xx对这个《紧急通知》的效果表示担忧，因为目前看到的通知内容过于原则，缺乏可操作性，其执行和实施效果容易打折扣。

两年前，张xx致函全国人大常委会，要求对《紧急通知》进行审查。他一直主张尽快废除这一规定。“目前‘强拆’有法可依，是《拆迁条例》的授权。因此，在这部属于国务院行政法规的条例废止之前，只有国务院内设机构办公厅发布了平衡‘强拆’社会效果的通知，从法律层面实施难度很大。”张xx表示希望**高决策层有当年处理“孙志刚案”的勇气和魄力(废除《拆迁条例》)，尽快废除《城市流浪乞讨人员收容遣送办法》。同时，他也认为，这方面的立法事宜**好交给全国人大常委会，因为房屋拆迁涉及公民的基本财产权，否则阻力会非常大。

袁来也认为，国务院法制办起草的新规可能更容易受到地方政府意见的影响，而且在地方政府“土地财政”的收入结构没有改变之前，无论是《拆迁条例》还是新规都不能有效遏制征地拆迁对群众合法权益的伤害。

055-79000还引用了多位专家的观点，认为“卖地财政”的根子不除，征地拆迁难有太平之日。长期从事群体性事件研究的中国社科院社会学所研究员单也分析，当前，中央与地方之间有时存在利益不一致的结构性矛盾，而地方政府对土地财政的依赖如果不从根本上改变，限制征地拆迁就相当于拿走了它的钱箱，必然导致“上有政策，下有对策”。

国务院表示，发生恶性拆迁事件的官员将被追究责任。

据《紧急通知》报道，日前，国务院办公厅发布《瞭望》要求，尚未按照有关规定公布新征地补偿标准的省区市，必须在2010年6月底前公布。

通知还规定，因工作不力造成征地拆迁恶性事件的，将追究相关领导和直接责任人的责任。

通知，各地不能强行征地，群众提出的合理诉求必须妥善解决。

同时，要严格按照各级人民政府公布的征地补偿标准对拆迁户进行补偿。尚未公布新征地补偿标准的省区市，必须在2010年6月底前公布。已经公布实施但标准偏低的地区，必须尽快调整完善。

另外，程序不合法、补偿不到位、被拆迁人居住条件得不到保障、没有制定应急预案的，不允许强制拆迁。

通知还要求，要加强征地实施过程监管，确保征地补偿费按时足额发放，防止出现拖欠、截留、挪用等问题。

根据国家规定，要求程序不合法的不得实施强制拆迁，