反担保的方式,反担保有什么方式

[反担保]反担保的方式有哪些？反担保也可以称为索赔担保、还款协议或担保。它是指在债务人以外的担保人将来承担担保责任后，为保证实现对债务人的追索权而设定的担保。

《中华人民共和国担保法》第四条规定，第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法的担保条款。《担保法》规定了五种担保方式，即担保、抵押、质押、留置和存款。根据担保法，中小企业提供的反担保方式有：担保、抵押、质押反担保、保证金等。我公司根据项目的实际情况，如风险程度、担保金额等，确定并获得一种或几种反担保方式。担保是指第三方为债务人的债务履行提供担保，担保人和债权人约定债务人不履行债务时，担保人应当按照约定履行债务或者承担责任。

抵押是指债务人或第三人不转让其所确定的不动产或动产的占有权，并以该财产作为债权的担保。

债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定折价或者优先支付拍卖、变卖财产的价款。质押包括动产质押和权利质押。动产质押是指债务人或第三人将其动产移交给债权人占有，并以该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定，以财产折价或者拍卖、变卖财产的价款优先受偿。

第一，保证反担保

二、抵押反担保企业可以为其合法财产提供抵押反担保。

推荐阅读:公司对公司债务的再担保效力,约定定金作为担保的效力怎样

(一)下列财产可以抵押：

1.企业所有的房屋和地上其他固定物体；

2.企业所有的机器、运输工具和其他财产；

3.企业有权依法处置的国有土地使用权、房屋及其他地上固定物体；

4.企业有权依法处置的国有机器、运输工具和其他财产；

5.企业依法承包并由用人单位抵押的荒山、荒沟、丘陵、滩涂等荒地的土地使用权；

6.企业依法可以抵押的其他财产。

(二)下列财产不得抵押：

1.土地所有权；

2.耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权。

精华阅读:什么叫做反担保,反担保都有哪些特点

《担保法》对债务担保制度作了全面的规定，但仅对担保制度衍生的反担保作了原则性规定：“第三人向债权人为债务人提供担保时，可以要求债务人提供反担保”。由于学术界对反担保这一特殊问题缺乏研究，国外立法也缺乏更为详细的规定，人们对反担保中的许多问题仍有模糊甚至错误的理解。一、反..点击阅读

荒山、沟壑、荒山、荒地等土地使用权除外。依法承包并由发包人抵押的，以乡(镇)企业、乡镇企业等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权必须同时抵押；

3、学校、幼儿园、医院等公益性机构、社会团体、教育设施、医疗卫生设施和其他社会福利设施；

4.所有权和使用权不明的财产或纠纷；

5.依法被查封、扣押、监管的财产；

6.依法不得抵押的其他财产。

(三)抵押反担保操作程序

1.合同当事人将上述财产抵押的，应当对抵押财产进行登记。

2.登记抵押物时，应向登记部门提供下列文件或复印件。

(1)主合同和抵押合同；

(2)抵押物的所有权或使用权证明。

3.抵押登记部门如下：

(一)以地上无固定物的土地使用权抵押的，由土地管理部门核发土地使用权证；

(二)县级以上地方人民政府规定抵押城市房地产、乡(镇)工厂、乡镇企业等建筑物的部门；

 1/2    1 2 下一页 尾页