担保赎楼一般多久,担保赎楼要多久

担保止赎是银行贷款的方式之一。例如，当抵押贷款没有还清，房子被抵押给银行以获得贷款，这属于担保止赎。保证止赎需要一定的时间，那么保证止赎需要多长时间？边肖网带你了解担保止赎的知识。

欢迎浏览！保证止赎需要多长时间

在正常情况下，大多数银行需要提前一个月书面申请取消赎回权，并从付款之日起一周内拿出房地产许可证。然而，一些银行可以申请更短的时间，而其他银行可以花更长的时间来收购房地产。即使是同一家银行的不同分行也会有一些差异！农业银行一个月，工业银行一个月，建设银行两周，深度开发三至四周，商业银行三至一个月，交割银行一个月。基本上，关键取决于中介和银行之间的关系。

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有时它可以更快，有时它可以更慢。

银行出具承诺函后，担保公司将向银行发出申请函，申请释放止赎资金，并在1-2个工作日内支付给担保公司。

担保公司会去你抵押房子的银行赎回房子。通常从担保公司收到止赎资金到拿到红色副本需要7天时间！

担保公司的赎回流程

1.房地产买卖双方达成交易并签署销售协议；

2.房地产买卖双方选择贷款银行，卖方向银行申请止赎贷款，买方向银行申请二手房抵押贷款，提交银行要求的资料，同时办理首付款监管手续；

3.经初步审查，如银行拟同意向买方发放二手房按揭贷款，则发放《二手楼按揭贷款承诺书》；

4.房地产买卖双方向融资性担保公司申请抵押贷款担保，签署担保文件，并向融资性担保公司提交所需材料；

5.融资性担保公司调查批准后，房地产买卖双方到公证处进行全权委托公证；

6.房地产买卖双方向担保公司支付担保费和手续费；

7.担保批准后，融资性担保公司与银行签署《保证合同》；

8.经银行批准后，银行贷款；

9.融资性担保公司经办人员办理赎回房屋、领取许可证、注销抵押登记、过户登记等手续；

10.出具证明后，融资性担保公司协助银行办理抵押登记手续；

11.抵押登记完成后，融资性担保公司的担保责任解除。

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