生态工程的主要类型,国外工程担保的主要类型有哪些

5.保修(维护保证金/担保)

保修，也称为质量保证，是保证人提供的保证，保证在项目保修期(国际上也称为缺陷责任期)内发生质量缺陷时，承包商应负责维修。保证担保可以包含在履约担保中，也可以单独列出，并在项目完成后替代履约担保。对于一些项目，合同价格的5%作为维修保证金被扣留。

实施保修保证可以鼓励承包商加强全面质量管理，尽可能避免质量缺陷。

6.预付款保证金/担保

一些项目的业主经常为承包商的营业额支付一定数量的项目资金。为了防止承包商被用于其他目的、携带资金潜逃或宣布破产，担保人必须向承包商提供相同金额的预付款担保或提交银行担保。随着业主根据工程进度支付工程价款并逐步扣除预付款，预付款的担保责任将减少直至消失。预付款保函的金额一般为工程合同价格的10% ~ 30%。

7.分包合同/担保

当项目存在总承包和分包关系时，总承包商应对每个分包商的工作承担连带责任。为了保护自己的权益不受损害，总承包商经常要求分包商通过担保人提供担保，以防止分包商违约或承担责任。

8.差异担保(价格差异保证金/担保)

如果一个工程的中标价格比标底低10%以上，业主经常要求承包商通过担保人保证中标价格和标底之间的差额，以保证在此价格下承包工程的质量不会降低。

9.完成保证金/担保

为了避免承包商延误竣工后，因工程被占用而给业主造成损失，业主也可要求承包商通过担保人提供竣工担保，以保证承包商必须按计划完成工程，并对工程无留置权。因承包人原因造成工期延误或工程被占用的，保证人应承担相应的损失赔偿责任。

10.保留债券/担保

保留金保证，即当业主每月向承包商付款时，应扣除一定比例作为保留金，以便在工程不符合质量要求时用于返工。

扣留提留金的比例和限额通常在工程合同中规定，一般从月度检查和估价中扣除10%，累计上限为合同价格的5%。在签发工程验收证书时，咨询工程师将向承包商退还一半的保留金；工程保修期满后，所有余款将退还。承包商还可以通过担保人提供保留金担保，以换取所有保管的保留金。

对于上述所有形式的担保，担保人可要求担保人提供反担保，担保人应承担返还的义务

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