在拆迁过程中，当事人是第一次经历拆迁，这方面有很多不了解的地方。那么如果在拆迁时没有和拆迁人达成补偿协议就强行拆迁房屋该怎么办？征收房屋时按照强拆怎么办？如何举报征收方强拆房屋？我们来回答这两个问题。第一，及时报警。没有合法手续强拆是违法犯罪行为。当我们的合法权益受到损失时，要第一时间报警，冷静下来，不要以暴制暴。这样解决不了问题，只会让我们自己处于被动地位。及... [查看全部]
几年来，我国许多地区相继开展了一些房屋拆迁和土地征收的建设项目。正是因为这些项目，很多地区的相关产业得到了有效的发展和推动，间接促进了当地经济。也正是因为这些好处，更多地方的人民政府制定了相应的政策，促进拆迁项目的实施，以进一步扩大老百姓的利益。但是相应的问题和矛盾也增加了很多，相信绝大多数普通人也发现了。其中拒签拆迁协议的情况时有发生，那么不签会不会被强制拆迁？作为拆迁人，最担心... [查看全部]
由于历史问题，我国的违章建筑不在少数。近年来，国家加强了对违法建筑的管理，所有的违法建筑都被拆除了。那么问题来了，有人能拆违章建筑吗？个人拆除他人违章建筑需要赔偿吗？拆除违章建筑必须有执法权，只有法律法规授权的国家机关才能执行......
在律师办案过程中，经常有被拆迁的人问：合法的房子要拆迁了。有没有强拆的过程？什么是征收拆迁中合法的“强制拆迁”(强制执行)？针对被拆迁人的疑问，律师给出了专业的解答，希望对面临强拆的朋友有所帮助。合法强拆是指司法强拆，是目前唯一合法的强拆方式。根据《国有土地上房屋......
禁止养殖和拆迁怎么补偿？具体有哪些补偿？主要有土地补偿费(对土地所有者和使用者的补偿)、农场场所补偿费、农场附属物补偿费、停产停业补偿费、可移动设备搬迁费、不可移动设备重置成新价、搬迁补助费、临时安置费等。1.征地补偿标准征收耕地的土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。耕地安置补助费按照需要安置的农业人口数量计算。需要安置的农业人口数量，按照需要征收的耕地数量除以征地前被......
拆迁补偿是指国家征收集体土地单位上的房屋时，对国家拟征收的房屋进行评估审核，然后按照标准给予一定的补偿。在拆迁的情况下，被拆迁的人最关心的就是赔偿问题。今天我们就来了解一下，拆迁每平米的补偿是多少？拆迁补偿一般通过房屋补偿和资金补偿来提供。在新......
在征地拆迁过程中，无论是国有土地上的房屋拆迁还是集体土地上的房屋拆迁，给予被征收人的补偿必须合理、公平，不能降低被征收人原有的生活水平。特别是国有土地上的房屋征收，在发布房屋征收决定公告时，对被征收房屋价值的......
有时需要建设一些公共设施，可能需要征用国有土地上单位或个人的房屋。同时，也会对被征收房屋的业主给予公平的补偿。对于农村来说，住房是一个安全的地方，拆迁补偿尤为重要。为了保护被拆迁人的利益，国家在补偿政策上也有相关的法律法规。我们来看看2020镇区拆迁补偿标准的细节。乡镇......
顾名思义，违章建筑这个词最初是在有法可依、有章可循之后出现的。换句话说，在没有规则可循之前，任何建成的建筑都不能称为违章建筑。比如明清故宫，建设之初肯定是没有建设规划许可证的。不能说故宫是违章建筑就可以强制拆除，因为法律没有溯及力。1.违章建筑的范围：未经合法批准非法占用土地；在城市、镇规划区内，未依法取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、临时建设工程规划许可证或者临时建......
很多被征收人和拆迁人向律师反映，五六十年代建的房子被鉴定为危房，然后被强制拆迁，赔偿金额极低。事实上，很多征收当事人为了达到加快征收的目的，往往会将当事人的房屋认定为危房，从而肆意强拆，对被征收人和被拆迁人很少或者根本不给予补偿。那么，危房拆了怎么办？在征收拆迁过程中，房......
农村发展很可能涉及房屋拆迁、土地征收，农民朋友也很重视房屋拆迁中的补偿标准。但是网上繁杂的数据让大家眼花缭乱，浅显易懂的赔偿标准也不好总结。农村拆迁补偿方式：房屋补偿一般有三种方式：第一种是我们常见的补偿方式，另一种是直接以货币形式补偿，以货币形式补偿你被拆......
理论上，征地拆迁应该是一件好事，可以给被征收人的生活水平带来相对理想的改变。但是在实际征收中，很多被征收人会遇到各种各样的问题，很难对补偿完全满意。在此提醒大家，一定不能忽视征收拆迁的合法性，尤其是征收方补偿行为的合法性。不......
经常有被征收人和被拆迁律师：“律师，因为拆迁补偿的问题，我们和被征收方谈不拢，最后房子直接拆了。这合法吗？遇到这样的情况我们该怎么办？”律师明确告诉广大被征收人和被拆迁人：补偿没谈妥直接强拆是违法的！房屋征收应当遵循“先补偿后搬迁”的原则，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定：“房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签订期限内未达成补偿协议，......
在房屋征收拆迁过程中，有的房屋被认定为违法，被强制拆迁，但拆迁过程确实违法。那么这种情况会赔钱吗？违法强拆怎么才能获得赔偿？客观地说，强制拆除违章建筑必然会导致部分建筑材料的损坏甚至流失。对于与建筑主体框架结构难以分离，与建筑融为一体，分离性不强的材料，谁拆谁损。那么这部分损失就很难要求行政赔偿......
拆迁补偿没有统一的价格，但征地拆迁四项补偿原则不会改变，老百姓的合法利益不可侵犯。国家对拆迁补偿有规定，实践中很多拆迁项目不合理。我们来搞清楚，应该先补偿还是先拆迁？征地是利国利民的好事，但在现实生活中，相关法律法规在真正的拆迁过程中却无法落实。在我国，法律明确规定，征地拆迁实行先补偿后搬迁......
面对不断上涨的房价，很多人无法一次性付清房价。因此，为了满足住房需求，大多数人选择首付按揭的方式买房。当然，这样会减轻购房者的资金压力。但是，有这样的情况。如果房贷还没还清，房子被拆了，我的房子补偿款怎么算？房屋抵押涉及两个主体，一个是抵押人，一个是抵押权人，通常称为债权人。双方约定不转让该房屋的占有权，以该房屋作为债权担保。抵押......
要致富，必须先修路。为了发展农村经济，国家不遗余力地进行农村公路建设。然而，修路不可避免地需要征用和拆迁房屋。那么，在农村公路的征收拆迁中，房屋可以强制拆迁吗？相关法律法规有哪些？根据我国《土地管理法》的规定，政府为了公共利益的需要，可以强行征用土地，而修路属于公共利益的行为。如果被征收人不配合，政府可以强拆。《中华人民共和国土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所......
申请人：郑老师。委托代理人：徐宵倩律师。申请人：高安市自然资源局。申请人在江西省高安市某街道办事处某社区有一处宅基地房屋，因棚户区改造项目被纳入征收范围。2019年1月15日，房屋在没有郑先生家人的情况下被拆除。为了解强拆情况，收集相关信息，申请人通过中国邮政特快专递向被申请人发送政府信息公开申请书，要求被申请......
随着城市建设的深入，城乡改造项目越来越多。装修时，被占用的房屋会得到相应的补偿，但由于种种原因，部分住户没有房产证。面对这样的住户，政府会对这些被占用的房屋给予相应的补偿吗？会因为没有房产证而患上哑巴亏吗？房屋拆迁补偿是对房屋所有权的补偿。按照相......
在拆迁过程中，很多违章建筑都会被强制拆除，但是被拆的人觉得自己的建筑并不违章，那么到底违章不违章谁说了算？判定违建的标准是什么？一、了解违法建设的标准或既定事实。一般有以下八种情况。1、改变了建筑物的使用功能。2、未经同意，擅自改建、翻建、扩建建筑物。3、临时建筑，逾期不拆除。4.擅自变更设计图纸和建筑。5.非法转让特区城市化居委......
有没有发现一个现象，曾经大家都期待拆迁，现在大部分人都害怕征收？很大原因在于赔偿成本低。随着物价水平的提高，人们直言征收后的生活水平不如以前，甚至更低。面对这种情况，人们如何保护自己合法合理的权益？相关法律依据03010第二十五条房屋征收部门与被......
由于历史原因，前几年我国的违章建筑比较普遍。这几年国家管理比较严格，违建得到了控制。在我们的生活中，很多人对违章建筑并没有一个明确的定义，经常会有当事人咨询。好好的房子怎么会变成违法的？今天，我们来看看违建的定义。违建的原理......
说到征地拆迁，对于被拆迁人来说，除了离开生活了几十年甚至几代人的地方，补偿也是他们特别关心的问题，关系到他们拆迁后的生活质量。那么国家对农村房屋拆迁的补偿标准是多少呢？农村房屋拆迁补偿标准：1.根据法律规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿；征收耕地补偿费包括土地补偿费、安置补助费和地上附着物及青苗补偿费；土地补偿费和安置补助费的总和不得超过......
一提到“强拆”这个词，很多被拆迁当事人都会觉得很不舒服，因为强拆意味着自己的房子和住所会失去，补偿会减少。就很多被拆迁方而言，强制拆迁是违法的。很多人心理都在哭，房子拆了怎么办？先说一下房屋强拆的维权方式。1.提交信息公开申请：房屋拆迁的前提是......
实践中，房屋被拆迁的情况屡见不鲜，被征收人在遇到房屋被强制拆迁的情况下，一时间慌作一团，不知如何是好。我国有相关法律法规，违法强拆可以要求赔偿。那么，房屋拆迁如何补偿呢？房子拆迁后，补偿范围是什么？被拆迁房屋的自身价值......
在拆迁过程中，签订拆迁协议是最重要的环节。拆迁补偿安置协议中的每一个字，都影响着被拆迁人合法权利的实现。为了得到合理的补偿，很多拆迁户经过几轮谈判，终于谈出了自己满意的结果。然而，在签订拆迁协议时，他们却意外落入了拆迁人的圈套。那么，签订拆迁协议需要注意什么呢？这几......
补偿安置协议是拆迁人、被拆迁人和承租人之间为明确房屋拆迁补偿安置中的权利和义务而订立的协议，是规定拆迁当事人之间民事权利和义务的合同。拆迁补偿协议通常一式四份，拆迁人、被拆迁人、拆迁公司和当地拆迁管理部门(即拆迁办)各一份。所以拆迁安置协议的损失一般不会有影响。1.拆迁安置补偿协议遗失的，不影响法律权利义务。(1)拆迁补偿安置协议是拆迁人、被拆迁人和承租人之间为......