法定继承公证书,关于办理房产法定继承公证时应注意的问题

对于那些已经去世的人，他们留下的财产需要由他人继承。有时人们会在死前立遗嘱并分配自己的财产。当遗留的财产有不动产时，需要进行继承公证。房地产法定继承公证应注意哪些问题？下面的网络编辑将向你介绍它，希望能对你有所帮助。一、关于处理不动产合法继承公证应注意的问题

1、正确划分遗产和家庭财产。

家庭的共同财产、丈夫和妻子的共同财产以及合伙财产不可分割地继承。《继承法》第26条已经明确规定，如果夫妻在婚姻存续期间共同拥有的财产分为两部分，除非另有约定，共同拥有的财产的一半应分割为配偶的财产，另一半应为被继承人的财产。如果遗产属于家庭的共同财产，当遗产被分割时，其他人的财产应首先被分割。

2.有下列情形之一的，遗产的有关部分依法继承：

(一)遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃遗产的；

(2)遗嘱继承人丧失继承权；

(三)遗嘱继承人或者受遗赠人先于受遗赠人死亡的。

(4)遗嘱无效部分所涉及的遗产；

(五)遗嘱中未处分的财产。

(6)没有遗嘱或遗产支持协议。

(七)遗嘱继承人或者受遗赠人无正当理由不履行遗嘱中的法定义务，被人民法院撤销的；

(八)胎儿出生死亡的，为胎儿保留的特别份额依法继承。

财产继承的诉讼时效是多长时间

诉讼时效分为一般诉讼时效和特殊诉讼时效。

一般诉讼时效是指在正常情况下普遍适用的诉讼时效。这种诉讼时效并不是针对特定情况而规定的，而是普遍适用的。例如，中国《民法总则》规定，“请求人民法院保护公民权利的诉讼时效为三年，法律另有规定的除外。”这表明我国民事诉讼的一般诉讼时效为三年。

特别诉讼时效是指为特定民事法律关系确立的诉讼时效。我国《民法通则》第141条规定：“法律对时效另有规定的，适用法律。”

特殊处方主要包括：

1.一年。请求身体伤害赔偿；销售不合格商品未申报的；拖延或拒绝支付租金；存放的财产丢失或损坏。

两三年了。环境污染损害赔偿；有关船舶发生油污损害。

三四年了。国际货物销售合同和技术进出口合同纠纷。

综上所述，房地产继承纠纷的诉讼时效为3年，但《民法总则》还规定，人民法院自侵权之日起20年以上不予保护。

换言之，最长保护期为20年。

通过以上介绍，我们可以看出，在对不动产的合法继承进行公证时，应特别注意遗嘱继承人的问题。

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