违法建筑投诉状？小区违法建筑向哪个部门投诉

违章建筑到底应该怎么维权维权的目的跟手段有哪些

作为违章建筑必然是从客观以及从主观讲都出现不合法存在的一种建筑形式。从法律里从实践中来讲，一般情况下是这样的:

1、违章建筑针对自己建筑的不同的状况在进行项目的审核，政府进行项目或者进行拆违的时候要有针对性的制定不同的维权方案跟维权**后所追求的效果。

比如建设年代久远并且来源于一切的合理性，政府用某种行为给予语音行为上认可的，对于这种建筑一定要追求跟合法建筑一样，也就是我的存在有充足的历史原因，政府点头认可、从事实际经营或者在集体土地上从事相关住宅的。前提的合理条件完全充足，对于这种情况，原则上你就要以合法建筑的方式来维护自己的合法权益。

2、如果说是以拆违章的方式来促拆迁，也就是说即便没有建设工程规划许可证属于违章建筑，进行拆违的目的不是单纯的拆违，而是要进行拆迁，是以拆违章触动拆迁。

特别是一些企业在遇到拆迁的时候往往都会遇到这种情况，也就是说要不就按照非常低的价格走，要不就按照违章拆除一分钱补偿都没有。如果拿起法律武器进行积极的追求，对对方的一些拆迁合法性的质疑，包括拆违的合法性、法律诉讼的途径拖延顺延、程序违法等，这样的话你在拆迁过程中即便建筑有些瑕疵，照样能获得相关的补偿。

3、临时突击建设。找一块地突击建设，结果不符合相关的城乡规划，这种实际被强制拆违的可能性非常大。从历史原因从合法性的基础，包括从建筑本身的主观目的都是不纯的。这种被无偿拆除的可能性极大，而且确确实实在实践当中被实际拆除的也很多，基本上不予补偿或很少补偿。

4、借助某项政策或某项项目。特别在上海、浙江进行的“三改一拆”，比方说一个县要拆除二十万平方米，就会选择没有建设工程规划许可证的进行拆除。不管你什么年代建设的，有没有历史原因，有没有营业上的相关的行为，反正就要拆除。目的就是完成政府或是上级交代下来的一种任务，因为今年必须完成拆除多少平米。如果这么做的话你应该及时拿出法律程序，以一种拖延、质疑也好，引入到相关的主流媒体进行实施监督也好，我认为这些方式是对被拆迁人十分有利的，能达到维权效果的。

也就是要根据自己不同的状况以及对方进行拆违、拆迁的目的，来制定自己的维权方案以及要求达到的维权效果。不能不结合自己的主观状况也不能不结合现在的客观方面。

政府对你施加的是哪方面压力？他要达到的是什么目的？必须都结合在一起来制定维权方案。如果本身主体状况非常的合适，但是只是说缺少了法律上的一点相关的许可性的认定，这样的话你所追求的效果就要高一点。但是你的建筑在历史原因、主客观观方面以及政府所达到的目的你都不太合适，这样的话你就在原来的极低的补偿上争取一下，当然了是能争取多高算多高，这就是你的目的，一定要结合起来，主客观方面综合来看才能达到自己的维权效果。

被人投诉违建，该怎么办

您好，首先您得判断自己的房屋是否是违建？

判断自己的房屋是否为违建的方法:

（1）建房时是否有乡村建设规划许可证？

（2）有没有用地审批手续？

（3）房屋是在什么时候建设的？

（4）是否有《土地使用权证》？有没有房产证？

您要先看您的房屋是否有上述建房手续？

需要注意的是：没有建房手续，并不一定就是违法建筑。

不能仅以没有建房手续就来认定你的房屋是违法建筑，还要考虑房屋是在什么时候建造的？房屋建造时的法律、法规是怎么规定的？房屋的建造符不符合当时的政策？以及没有办理建房手续的原因等等。

违章建筑的举报途径有哪些

来自北京中复律师的答案：

首先，先跟您说明一下谁有权认定房屋为违法建筑？

1、自然资源主管部门（原国土局）

对于未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建造房屋的行为和在买卖或者以其他形式非法转让土地上建造房屋的行为。对于这种违法建筑是由县级以上人民政府自然资源主管部门认定的。

2、农业农村部

如果村民没有经过批准或者采取欺骗的手段骗取批准，非法占用土地进行建设房屋的，由农业农村局来认定房屋是否属于违法建筑。

3、城乡规划主管部门

没有申请规划许可证或者是申请了建设工程规划许可证后没有根据许可证的内容、范围、时间来进行建设的房屋，此时就由

县级以上地方人民政府城乡规划主管部门，

也就是城乡规划局来认定是不是违法建筑了。

4、乡、镇人民政府

在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

5、城市管理综合行政执法机关（城管部门）

城管部门本身没有权利管理违法建筑，但如果城管部门得到了省级人民政府的授权，那它就有权来认定你的房屋是否属于违建了

在了解以上内容之后，如果遇到违法建筑，可以向上面5个部门进行反映，如：打电话、网上留言、写信等方式。

此外，也可以跟12319城建服务热线打电话直接反映情况。

如对您有帮助，感谢点击赞同和喜欢！想要了解更多关于违法建筑的法律知识，欢迎关注我们！如有法律问题，请拨打咨询电话：010-53384199，15650798851。