厂房拆迁怎样评估,厂房拆迁评估公司

厂房被拆，对企业影响很大，企业可以拿到拆迁补偿款。拆迁补偿需要对厂房进行评估，以确定厂房的价值。那么，厂房拆迁评估一般需要提供什么样的材料呢？以下是五六懂法网边肖为读者解答的相关知识。

厂房拆迁评估一般需要提供哪些材料

1.建筑面积和结构在工厂拆除评估中很重要。这些数据应该由专业的测绘公司提供。

2.厂房朝向和成新系数：这个需要评估机构自己调查，以及当地的房地产市场、配套情况等。影响住房。

3.另外，评估机构还要对室内装修进行测量，单独评估；

4.权属信息：厂房权属证书及产权档案信息；

5.地理位置：交通、公共配套、卫生、医疗等。

6.房屋情况：厂房的竣工日期、楼层、格局、结构、朝向、装修情况；

7.其他：注意是否有共有人和土地证等。

厂房拆迁评估有哪些注意事项

1、评估机构由拆迁人指定。这往往是最容易被忽略的一点。从实践经验来看，自主选择评估机构的评估结果与政府私下选择的机构的评估结果相差一倍以上。

2.因停产停业造成损失的赔偿。陆*强律师在实际办案过程中发现，很多评估机构并没有对停产停业损失进行评估，停产停业损失在整个企业拆迁补偿结果中占有相当大的比重，一般是根据经营效益、营业额、利润等情况来确定的。

3.评估缺失的项目。由于被拆迁企业业主不具备相关知识，评估报告中漏项是普遍存在的问题之一。

4.何时评估。在拆迁过程中，一些地方政府总想先给企业施加压力，从来不提评估事项，也不出具征收决定和征收补偿安置方案决定。这也是需要密切关注的违法行为。

5.总之，每个企业的拆迁评估过程中存在的问题很多，但又各不相同。要想彻底解决问题，就要从个案的角度出发，认真分析影响企业评估的症结所在，从而更大程度地提高薪酬，争取薪酬。

以上知识是边肖对相关法律问题的回答。厂房拆除时，需要提供的材料包括建筑面积和结构数据。所有权信息、工厂定位、创新系数、地理位置等。如果读者需要法律帮助，请到五六懂法网进行法律咨询。