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遇到强制拆迁应该怎么处理,能强制拆迁吗

来源:房屋拆迁作者:碧香卉 时间:2022-07-06 10:31:38浏览125次

如今,到处都在拆迁。拆迁确实可以让一部分人一夜暴富,但是也有很多因为拆迁引发的纠纷和矛盾。老百姓相对于征收方在拆迁中处于弱势地位。对于如何应对各种拆迁,比如强拆的情况,拆迁方说是合法的,他们也是无所适从。那么强拆呢?律师会教你如何处理。

1.首先要确认的是“谁拆了我的房子?”

一般情况下,主管机关往往不会出面实施强拆,通常会委托下级政府(街道办事处)或村委会,而其他机关不能成为合格被告。房屋被拆迁后,找不到责任主体是很常见的。

但根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定,在征收过程中,市县两级人民政府负责本行政区域内的征地拆迁工作,所以一般情况下,强制拆迁由当地政府负责。因此,在房屋被非法拆除时,应积极收集相关证据,并做好录音、录像、摄影等工作。这样在诉讼中就很容易证明是谁拆了房子。

2.其次,要确认强拆是违法的。

103010第二十八条规定,被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,又不在补偿决定规定的期限内搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

从以上条款可以看出,在征收老百姓房屋的过程中,政府部门无权强拆我们的合法房屋。如果拆迁户觉得补偿低或者征收程序违法,可以拒绝签字,然后可以走行政复议或者行政诉讼来维权。如果当时没有走法律程序,征收部门需要向法院申请强制执行。如果是征收部门直接实施强制拆迁,那么我们可以在房屋拆迁后六个月内向法院提起行政诉讼,确认强制拆迁违法。

3.最后,我们会落实我们的赔偿。

人家的房子不能平白拆,也拿不到钱。当我们确认征收违法时,可以通过协商、申请补偿安置或国家赔偿等方式获得自己的合理补偿。

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