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房屋拆迁补偿的法律规定,房屋拆迁补偿形式

来源:房屋拆迁作者:闪骞仕 时间:2022-07-09 18:41:45浏览79次

在房屋拆迁中,补偿是被拆迁人**关心的问题。事实上,法律明确规定了房屋拆迁补偿的相关内容。因为很多被拆迁人不了解法律法规,繁杂的法律条文不知道掌握什么,律师根据广大被拆迁人的需求,列出被拆迁人应该得到的补偿内容,被拆迁人应该牢牢把握。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府给予被征收人的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)征收房屋引起的搬迁和临时安置补偿; (三)征收房屋造成损失的补偿。市、县两级人民政府应当制定补贴和奖励办法,对被征收人给予补贴和奖励。

第十九条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于征收决定公告之日被征收房屋类似不动产的市场价格。

第二十一条规定,被征收人可以选择货币补偿或者房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供产权调换房屋,并与被征收人计算结算被征收房屋价值与产权调换房屋价值的差额。因征收老城区个人房屋,被征收人选择调换改建区房屋产权的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建区或者附近区域的房屋。

第二十二条规定,因征收搬迁房屋的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

第二十三条规定,征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

以上法律对房屋拆迁补偿都做了具体规定,这些补偿在拆迁面前是不可或缺的。被拆迁人可以参考一下,看看被拆迁方给的补偿是否足够公平合理,是否包含上述内容。否则,被拆迁人应该拿起法律武器,**时间请专业的征地拆迁律师介入,依法维护自己的合法权益。

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