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合法的房子政府强拆怎么办,政府强拆居民房屋合理吗

来源:房屋拆迁作者:伟佩兰 时间:2022-07-10 14:26:46浏览69次

在房屋征收拆迁过程中,大部分纠纷来自于不合理的补偿或者强制拆迁,强制拆迁大部分是合法的,但也有少部分是为了快速完成任务而违法强拆。政府强制拆迁房屋,该怎么办?面对强拆,首先要搞清楚是合法还是非法。

所谓违法强拆,就是没有执行法律批准文件的强拆。比如房屋征收,如果没有法院的强制执行裁定,就是违法强拆。在违法建筑拆除过程中,如果没有政府部门的限期拆除决定,也属于违法拆除。合法强拆比较好理解,反过来就是合法强拆。

被非法拆除房屋的当事人有权对征收决定、征收补偿决定、限期拆除决定等具体行政行为提起行政复议或者行政诉讼,人民法院将对政府的具体行政行为是否合法进行审查。然而,在实践中,没有任何政府法律文件,很难直接对强制拆迁提起复议和诉讼。因为没有政府批准文件,所以无法确认实施强拆的人的身份,也不知道是代表个人还是政府部门实施的。也就是说,你没有办法知道谁或者哪个部门在进行强拆。在复议或立案过程中,因主张某政府部门违法强拆,但又拿不出相应证据,不予立案或驳回起诉。

对于未办理法定手续的情况下,对被拆迁人实施暴力违法强制拆迁,属于严重侵害被拆迁人合法权益的严重违法行为。一旦房屋被强拆或被盗,有权使用《国家赔偿法》赋予的权力追究责任人的法律责任。

根据《中华人民共和国国家赔偿法》规定,赔偿请求人可以在申请行政复议、提起行政诉讼时提出国家赔偿请求,也可以在行政行为被确认违法后向赔偿义务机关提出请求,赔偿义务机关应当自收到申请之日起两个月内予以赔偿;逾期不支付赔偿金或者赔偿请求人对赔偿金额有异议的,赔偿请求人可以自期限届满之日起三个月内向人民法院提起诉讼。

房屋被拆迁后,权利人可以通过行政复议或行政诉讼来救济自己的权利。在确认行政机关拆迁房屋违法后,可以申请国家赔偿,以补偿拆迁房屋造成的损失。信访作为我国特有的权利救济方式,虽然能起到一定的作用,但往往达不到预期的法律效果,不能**终解决房屋补偿纠纷。因此,建议被征收人采取行政复议和行政诉讼的方式维权,通过司法救济,尽快解决房屋征收纠纷。

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