房屋动迁包括什么,动迁分几种

随着城市经济的快速发展，许多居民和农民的房屋被纳入征收范围。我们平时也听说过征收拆迁，了解的比较多。那么，房子搬迁是什么意思呢？

什么是房屋拆迁？

房屋拆迁是指根据城市建设规划、国家专项工程拆迁计划和当地政府的土地使用文件，对建设用地范围内的房屋及其他设施进行拆迁的行为。由于城市发展和国家专项建设项目的需要，必须对城镇国有土地使用权进行重新分配，以优化土地资源的利用率，实现土地利用的优化配置。在这方面，搬迁是一种非常有效的方式。

房屋拆迁的分类：

根据不同的标准，房屋拆迁可以分为：

一是根据建设投资的资金来源，可分为市政迁建和社会迁建。

市政拆迁是城市人民政府基于基础设施建设的需要而实施的房屋拆迁行为；搬迁资金的主要渠道来自地方财政。社会拆迁是机关、团体、企事业单位基于基本建设用地需要的房屋拆迁行为。这种搬迁主要是为了满足建设单位自身发展的需要。搬迁资金的主要来源是企事业单位的自有资金和相关专项资金，少部分来自政府的基本建设投资资金：搬迁方的安置和补偿也由建设单位统一负责。

二、以土地权属为标准可分为土地征用和非土地征用。

征地拆迁是指建设单位征用集体所有土地时发生的房屋拆迁行为。征地拆迁的对象很明确，就是集体所有的土地。非征地拆迁是建设单位在国有土地上的房屋拆迁行为。这种搬迁主要是针对城镇居民，不需要改变土地权属。

看完正文，你应该对房屋拆迁有了一定的了解。如果您有任何相关问题，可以咨询我们的律师，我们会给您专业全面的法律解答。