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征地赔偿不公平找哪个部门,县政府征地赔付不合理怎么办

来源:房屋拆迁作者:佼香薇 时间:2022-07-10 15:01:47浏览59次

对于农民来说,土地就是一切保障。一旦土地被征用,农民**关心的就是征地补偿。然而,在一些农村地区,不合理的补偿经常发生。**近有被拆迁人问:村里征地补偿不合理应该找什么单位?

由于被拆迁人的问题存在分歧,律师认为这个问题应该分成两个问题来分析:一是村里的征地问题;二是村集体征地补偿分配不合理。

首先,我们来分析一下**个问题。村委会无权批准或组织实施征地拆迁。征收集体土地,永久基本农田、永久基本农田以外的耕地超过35公顷、其他土地超过70公顷的,须经国务院批准;征用其他土地的,必须经省级人民政府批准,并报国务院备案。国家征用土地,依照法定程序批准后,由县级以上人民政府公布并组织实施。所以,如果村委会组织征地,是违法的,被拆迁人可以向有关部门举报。

接下来,我们来分析第二个问题。根据《土地管理法》第四十八条规定,征地应当按时足额支付土地补偿费、安置补助费、农村村民房屋、其他地上附着物和青苗补偿费,并为被征地农民安排社会保障费用。103010第二十六条规定:土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物和青苗补偿费属于地上附着物和青苗的所有者。

**高人民法院制定的《土地管理法实施条例》明确规定,农村集体组织或者村民委员会可以采取民主评议程序或者其他法定程序,决定集体内部收到的土地补偿款的分配。但补偿方案确定前已取得集体资格的,不同意分配方案,可要求按相应部分直接补偿。但是,已报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案的地方性法规对分配办法另有规定。

征地补偿款的使用和分配方案涉及到村民的切身利益,必须经过村民会议讨论决定才能办理,这是《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第24条的明确规定。因此,村委会无权直接决定征地补偿款的分配。此外,村委会实行村务公开制度时,应及时公布征地补偿款的使用和分配方案,接受村民的监督。有关市、县人民政府土地行政主管部门有权要求农村集体经济组织在一定期限内提供缴费清单。补偿款怎么分,怎么用,失地农民应该看得很清楚。

如果村里集体土地征用补偿不合理,被拆迁人可以向法院起诉解决。103010**条第四款规定:承包地征收补偿费分配纠纷。集体经济组织成员因未实际取得土地承包经营权提起民事诉讼的,人民法院应当告知其向有关行政主管部门申请解决。集体经济组织成员就用于分配的土地补偿费数额提起民事诉讼的,人民法院不予受理。根据上述规定,村民个人因土地补偿款分配发生纠纷,可以向人民法院提起诉讼。比如分配方案的确定不符合法定程序,分配方案违反宪法和法律的规定。但需要注意的是,人民法院不会只因为赔偿金额低就受理诉讼。

实践中,有些朋友会以行政主体的身份起诉村委会,这是不符合法律规定的。村委员会

说到征地补偿不合理,找什么单位都没用。依法维权才是正道。被拆迁人可以寻求律师的帮助,依法维护自己的合法权益。

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