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搬迁不合理能强拆吗?搬迁补偿不合理怎么办,

来源:房屋拆迁作者:线迎天 时间:2022-07-10 19:26:47浏览136次

合法建筑只能通过“司法强拆”来拆除。如果被许可人的房屋属于司法强拆,就没有任何程序可走,也就失去了维权的可能。在征收拆迁过程中,总会有不合理的补偿。如果不合理,能拆吗?

对于合法的项目,如果一方不同意或者未能达成补偿协议,可以启动强制拆迁程序,但要按照正当权限和法定程序,严格按照法定程序进行。强制拆迁有两种,即“行政强制拆迁”和“司法强拆”。行政强拆针对的是违法建筑,司法强拆针对的是合法建筑。无论是“行政强制拆迁”还是“司法强拆”,法律都明确规定了实施的主体和程序。

人民法院决定准予执行的,应当在五日内将裁定书送达申请人和被执行人,并可以根据实际情况建议申请人采取必要措施,保障征收补偿活动的顺利进行。人民法院决定准予执行的,一般由作出补偿决定的市、县级人民政府组织实施,也可以由人民法院实施。可见,司法强拆的实施主体包括作出补偿决定的市、县两级人民法院和人民政府。

有下列情形之一的,人民法院应当裁定不予赔偿: (一)明显没有事实依据的; (2)明显缺乏法律法规依据; (三)明显不符合公平补偿原则,严重损害被执行人合法权益,或者使被执行人基本生活、生产经营条件得不到保障的; (四)明显违反行政目的,严重损害公共利益的; (五)严重违反法定程序或者正当程序的; (六)超越权限的; (七)法律、法规、规章规定的其他不宜强制执行的情形。

法律的生命在于适用,拆迁户应该主动拿起法律武器维护自己的合法权益。法律不保护那些睡大觉的人。如果不采取任何有效的行动,只是单纯的思考和口头上说拆迁方违法,很容易让我们错失维权的机会。

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