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违章建筑拆除有赔偿吗,违章建筑被违法拆除是否赔偿

来源:房屋拆迁作者:符白柏 时间:2022-07-10 19:46:47浏览141次

所谓违章建筑,严格来说是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定而建设的房屋和设施。那么,违章建筑拆除是否应该赔偿,违章建筑拆除应该赔偿多少?

根据我国《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条规定:“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。”因此,在拆迁过程中,拆迁人不会对拆除违章建筑进行补偿。

国务院颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》于2011年1月生效,其中违章建筑拆除补偿可根据实际情况办理。当事人对行政机关作出的建筑物是否属于违法建筑以及违法建筑的处理结果不服的,可以依法申请行政复议,或者依法向人民法院提起行政诉讼。在诉讼程序结束之前,他不能做出赔偿决定。

第二十四条市、县人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,应当依法处理。

市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑物进行调查、认定和处理。对被认定为合法建筑且未超过批准期限的临时建筑,应当给予补偿;对被认定为违法建筑且超过批准期限的临时建筑,不予补偿。

第二十五条房屋征收部门与被征收人应当依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的位置和面积、搬迁费、临时安置费或者周转房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等订立补偿协议。

补偿协议订立后,一方不履行补偿协议约定的义务的,另一方可以依法提起诉讼。

无论如何,在拆迁过程中,违章建筑都有各种各样的原因。不管是什么原因造成的违建,都不代表被拆迁人就一定没有补偿。在此提醒被拆迁人,在利用好土地权益的同时,也要注意相关法律法规。

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