强拆全面赔偿原则,强拆国家赔偿两种补偿方式

近年来，各地都在大力整治棚户区和违章建筑，所以网上曝光的强拆越来越多。部分居民被强制拆迁怎么办？边肖整理了一些关于房屋强制拆迁补偿的知识，希望对大家有所帮助。

1.重点：行政赔偿和行政赔偿程序的选择。

被拆迁房屋能否重复适用行政补偿和行政补偿程序。当一项行政行为被法律认定为违法并已启动行政赔偿程序时，当事人在寻求行政赔偿前不能重复或交叉适用救济措施。因此，征收拆迁范围内的房屋被非法强制拆迁后，原补偿问题可以依法通过补偿程序解决，人民法院应当直接对补偿问题进行实体审理并作出行政补偿判决，而不必另行通过征收补偿程序解决。

要点：补偿方法

支付赔偿金、归还财产和恢复原状都是国家赔偿的形式。被拆迁房屋被依法征收拆迁的，被征收人可以选择按照征收决定公告之日的市场评估价格进行货币补偿，也可以在改建或者附近地段要求类似房屋进行产权调换。行政补偿案件中，被征收人按照《中华人民共和国国家赔偿法》第三十二条的规定，以支付补偿为主要方式。为确保上诉人获得及时、公平、公正的救济，赋予被征收人选择货币补偿或房屋安置的权利，从而**大限度地保障被征收人获得国家补偿的权益。

也就是说，《中华人民共和国国家赔偿法》关于补偿损失范围的第三十六条对“直接损失”的理解，不仅包括被征收人违法拆迁造成的直接财产损失，还包括被征收人可能享有的全部补偿权益，如产权调换安置房、过渡费、搬家费、奖励费以及对动产的直接损失等。以符合国家赔偿法的立法精神。

3:补偿标准

对于非法强制拆迁造成的补偿，为体现对非法征收、非法拆迁的惩罚，切实维护被征收人的合法权益，对被征收人房屋的补偿不得低于因依法征收而产生的补偿，即被征收人房屋的补偿应以房屋价值为限，以补偿其受损的财产权， 且同时不应低于补偿时重建或附近地段同类房屋的市场价值。 由于征收决定公告时间与实际补偿时间间隔较长，市场情况发生了较大变化。如果按照征收决定公告时的市场价格进行补偿，补偿标准对上诉人明显不公平。因此，应当采用判决时被拆迁房屋周边房地产的市场价格进行评估和补偿(法院可以根据其职权委托评估，确定合理的评估时点作为补偿时点)，体现了公平和全额补偿的原则，更有利于保护被征收人的实际生活权益。

面对暴力强拆，一定要冷静面对，生命安全**重要。在此基础上，积极学习法律知识，学会运用法律维护自己的合法权益，从而在权益受到侵害时合法合理地解决赔偿问题。如果您有什么不懂的法律问题，可以咨询我们的律师，通过法律手段维护自己的合法权益。