违建房拆除是否有补偿,违建拆除有没有补偿

实践中，很多征收当事人把被征收人和被拆迁人的房屋一刀切地认定为违法建筑，这样他们自然可以把拆迁补偿款压得很低，或者以违法建筑为由直接拆迁，不予任何补偿。在这种情况下，被征收人和被拆迁人应该拿起法律武器维护自己的合法权益。城市违法建设拆迁是否有补偿，要根据房屋实际情况处理。

违法建设是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》等有关法律法规的规定，未取得拟建工程规划许可证(建房原址、选址)，擅自在规划区外建设的房屋及设施，或者采取欺骗手段批准新建、扩建、改建的建筑物。

由于历史遗留问题或区域管理方式，缺少有效证件或手续不全，不能直接认定房屋为违章建筑。从具体情况来看，要综合考虑房子建成的时间和当时的立法情况。根据法律规定，有权认定违法建筑的机关只能是市政规划管理部门。

那么，城市违法拆迁有补偿吗？

根据我国《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条规定：“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。”

国务院颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》于2011年1月生效，其中违章建筑拆除补偿可根据实际情况办理。当事人对行政机关作出的建筑物是否属于违法建筑以及违法建筑的处理结果不服的，可以依法申请行政复议，或者依法向人民法院提起行政诉讼。在诉讼程序结束之前，他不能做出赔偿决定。

第二十四条市、县两级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，违反城乡规划的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑物进行调查、认定和处理。对被认定为合法建筑且未超过批准期限的临时建筑，应当给予补偿；对被认定为违法建筑且超过批准期限的临时建筑，不予补偿。

综上，城市拆除违章建筑是否有补偿，要看房屋的具体情况，并不是所有的违章建筑都是没有补偿的。面对这种情况，大家一定要重视，分析自己的房子是不是违章建筑，一定要拆。如果有不清楚的地方，要尽快咨询拆迁维权律师，在专业律师的指导下及时维权！