来源:房屋拆迁作者：尧盼香 时间：2022-07-11 20:06:49浏览93次
现在征地拆迁越来越普遍，补偿是每个被拆迁人**关心的问题。被征收人签署的各种文件中已经明确规定了补偿金额。我们在多年办理的案件中发现，很多被拆迁人都会遇到各种因为拆迁补偿不合理而被诱导签字的情况。签完之后，我后悔了。其实对拆迁补偿文件有异议是可以签字的，那么什么情况下拆迁不会签字呢？有几种情况大家要注意。
1.补偿协议必须完整，否则无法签署。
拆迁补偿协议的主要内容应当包括补偿方式、补偿期限和违约责任。在签订补偿协议前，被拆迁人必须认真审查已签订的补偿协议是否对以下条款有明确规定。
(一)拆迁补偿方式、货币补偿金额和支付期限；
(二)安置房的面积、标准和位置；
(三)产权调换房屋差价的支付方式和期限；
(四)搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限；
(五)搬迁补助费、临时安置补助费或者停产停业损失的支付标准和支付方式；
(六)违约责任和争议解决方式；
二。补偿协议的签署主体不合格，不能签署。
1.集体土地征收和农村房屋拆迁的法定承包主体一般为县级政府或县级政府土地部门；
2.城市房屋拆迁的合法承包主体大多是专门成立的拆迁办、拆迁指挥部等；
三。违反先补偿后拆迁的流程。
大家都知道拆迁的顺序是先补偿，后拆迁。但实际操作中，为了提高工作效率，很多时候没有约定，就会进行拆迁，这是违反规定的。同意拆迁，一定要按照先补偿，后拆迁的顺序，防止后续纠纷。
四。空白协议
在这种情况下，你永远不能签字。在拆迁过程中，为了尽快达成协议，拆迁方往往会答应很多事情，开出非常优厚的条件。这种口头承诺，绝对不可信。无论拆迁方说的多么奢侈，请农民朋友注意，千万不要签字。所有条款都必须白纸黑字写清楚。
动词（verb的缩写）没有公告的拆迁。
一般应在拆迁前进行公告。如果你对拆迁毫不知情却被要求签字，你是不能同意的。如果发布了公告，请仔细阅读并特别注意以下信息：
征地补偿登记的期限和地点。
征地补偿标准和农业人员安置方式。
被征收土地的所有者、位置、地类和面积。
征地批准机关、批准文号、批准时间和目的。