违法建筑的强制拆除程序,违法建筑的拆除方式

违建一直是我国城乡治理的顽疾，久治不愈。由于原因复杂、利益交叉，违法建设的查处不仅是群众关心的热点问题，也是行政执法和司法实践中的难点问题。行政强制法实施后，行政机关从违法建筑的发现到**终拆除，不仅要遵守城乡规划的相关法律法规，还要遵守行政强制法的规定。然而，近年来，由于行政机关对违法建设的查处周期过长，在执法中出现了许多问题。因此，有必要深入分析这一现象的症结所在，并找出对策。

从违法建筑认定到强制拆除的程序和时间，以及违法建筑限期拆除的期限，在现行建设行政法规中没有明确规定。但拆迁程序是：立案、调查、决定(这个环节需要告知和听证)、处罚决定的送达和执行。以下是详细的流程和注意事项。

一.立案

是立案的执法部门在发现或者收到投诉、举报等事实或者材料，认为违法事实已经发生或者存在，需要追究法律责任时，决定将其作为行政案件进行查处的活动。应当注意的是，有权立案的行政机关：

1.规划局或计委。对城市中的违章建筑负责

2.城市管理综合行政执法局。也就是城管，如果有省级政府授权，比如北京，可以认定违章建筑。

3.乡、镇人民政府。负责乡镇、村庄规划区内违法建筑的认定和管理。

除上述部门外，其他部门无权查处违法建筑。或者国土局，住房和城乡建设局，房管局等。无权查处违章建筑。

二。调查

在调查中，我们应注意以下三点：

1、调查人员不得少于2人。

2.调查人员应当主动出示执法证件。

这一要求的目的是： **，证明侦查人员必须具备执法资格；二是防止没有执法资格的人冒充执法人员进行执法活动。建议被处罚人可以要求其主动出示证件，并在证件上记录相关信息，方便日后维权。

3.被问及签笔录时要谨慎。

在行政执法中，常见的笔录有《现场检查笔录》、《现场勘验笔录》、《调查笔录》。签字的时候要看清楚笔录的内容。如果发现内容与你说的或事实不符，一定要让他们修改。否则建议不要签。同时注意，如果是好几页，每页都要签名； 第二，文件证明和签名之间不要留太多空间，以防事后添加内容； 第三是写日期。

三。决定

1.告知并听取陈述和论点。

通知将写明：自收到通知之日起3日内，你有权向本机关进行陈述和申辩，要求举行听证。这主要是为了保障被处罚人的知情权、陈述权和辩护权。在作出处罚决定前，执法人员一般会书面告知被处罚人行政处罚的事实、理由和依据。被处罚人有权进行陈述和申辩。执法人员拒绝听取当事人陈述和申辩的，行政处罚决定不能成立。

2.听力

听证是指行政机关实施行政处罚，在作出决定前，由与案件无关的调查人员主持，听取调查人员的违法事实、证据、行政处罚建议和法律依据的程序性活动

一般收到行政处罚决定后15日内自行拆除房屋的，也有3日内拆除的要求。行政处罚决定书送达后如有异议，可在60日内提出行政复议或在6个月内向法院提起行政诉讼。在法定期限内申请行政复议或者提起行政诉讼的，法院或者行政机关可以中止或者停止启动执行程序。否则，如其未按期自行拆除，将由相关部门强制拆除。

从收到处罚判决书到执行需要6个月，但起诉后的具体时间无法估计。如果相关部门在6个月内强拆房屋，属于程序违规；如果没有相关部门不按照上述程序办事，将被视为程序违规。