城市违建定义,城市违法建筑的认定和处理

大家应该对违章建筑有所耳闻，因为目前国家加大了对违章建筑的治理力度，大部分都被拆除了，所以处理违章建筑对于城市发展来说势在必行。但是很多老百姓在搞建设的时候不知道怎么算违章建筑，以为自己的建筑是合法的。今天我们就来说说城市违法建设的认定标准，以及认定违法建设的六种情况。

违章建筑一般是指违章建筑或者我们所说的违章建筑。违法建筑是指建筑物、构筑物等。违反《土地管理法》、《城乡规划法》等相关法律规定，非法占用土地，未取得建设工程规划许可证等建设工程规划许可证，或者未按照建设工程规划许可证等建设工程规划许可证的内容擅自建设的。

违法建设的六种情形：

1、非法占用土地或未经合法批准擅自改变土地用途的建设项目；

2.未依法取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的；

3.未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的建设项目；

4.未取得临时建设工程规划许可证未拆除的临时建设，或者未按照临时建设工程规划许可证的规定或者超过临时建设工程规划许可证规定的期限进行建设的临时建设；

5、公路建筑控制区、河流、湖泊、水库、文物古迹、铁路保护管理范围内的建设项目未经合法批准的；

6.其他违反法律法规的建设项目。

律师提醒：普通人在建造房屋或其他建筑时，一定要先取得相关批准，以免违章建筑建成后被拆除，得不偿失。如果发现现有的房屋或建筑物是非法的，就要将其拆除。及时咨询相关专业律师，通过他们的专业法律知识为我们判断违章建筑鉴定程序和拆除过程是否合法。一旦发现问题，我们会及时通过法律途径维权。