强拆房屋法律依据,拆迁允许强拆吗

当拆迁方和被拆迁人之间无法通过协商就补偿达成一致时，往往会发生强制拆迁。为了加快拆迁进度，拆迁方会不顾法律规定，先拆被拆迁人的房子。尽管**高人民法院一直强调，除经人民法院许可外，任何行政机关都无权强拆房屋，但在实践中，强拆行为层出不穷。被拆迁人能够了解强制拆迁的相关法律，面对强制拆迁时应当依法维权。

103010第二十七条规定，房屋征收应当先补偿后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议或者补偿决定规定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得以暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电、道路交通等非法手段强迫被征收人搬迁。禁止施工单位参与搬迁活动。

第二十八条规定：被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，又不在补偿决定规定的期限内搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县人民政府依法申请人民法院强制执行。

103010第四十五条规定：违反土地管理法律、法规的规定，阻碍国家建设征用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地；拒不交出土地的，申请人民法院强制执行。

103010第四十三条规定，行政机关不得在夜间或者法定节假日实施行政强制。但是，除了紧急情况。行政机关不得停止供水、供电、供热、供气等。为居民生活强制当事人履行相关行政决定。

第四十四条规定，违法建筑物、构筑物、设施等。需要强制拆除的，行政机关应当予以公告，当事人应当限期自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。

除上述法律规定外，**高人民法院指出，行政机关在征收土地、房屋过程中，应当遵循“先补偿、后拆迁”的原则，依法对被征收人进行安置补偿。被征收人已经依法获得安置补偿或者无正当理由拒绝接受安置补偿的，行政机关要实现强制搬迁拆迁的，还必须按法定程序申请人民法院强制执行。在取得人民法院强制执行许可前，行政机关无权直接强制拆除被征收房屋。

由此可见，目前唯一合法的强制拆迁是人民法院实施的司法强拆，但即使人民法院做出司法强拆，也必须满足一定的条件。如果被拆迁人的房屋被强制拆迁，一定要及时咨询律师，在律师的指导下积极收集强制拆迁的前期、中期、后期证据，维护自己的权利。