农村违建房屋怎么界定,在农村什么算违建房

在征地拆迁过程中，被征收人经常会听到：“你的房子是违章建筑”，甚至会收到“限期拆除违章建筑决定书”。突然，住了十几年甚至二十年的房子就成了违章建筑。那么农村违法建房的定义是什么呢？下面我们来看看农村违法建房的相关知识。

1.如何识别农村的违章房屋？

03010第六十二条第三款规定：农村村民住宅用地，由乡(镇)人民政府审核，报县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。诉讼中，部分当事人未能提供当地政府批准的集体土地使用证、房屋产权登记证等证据，仅提供村委会出具的证明或证人证言，不足以证明其房屋是合法的、经过批准的建筑物。需要注意的是，农村的无证房屋并不等同于违章建筑。人民法院应当根据具体案件具体区分，综合考虑，合理判决。

二、农村违法房屋拆迁流程

根据《中华人民共和国土地管理法》第三十五条规定，行政机关在作出强制执行决定前，应当督促当事人先行履行义务，督促应当采用书面形式。 第三十六条规定，当事人在收到催款单后，有权进行陈述和申辩。行政机关应当充分听取当事人的意见，对当事人提出的事实、理由和证据进行记录和复核。当事人提出的事实、理由或者证据成立的，行政机关应当采纳。 第三十七条规定，经催告，当事人逾期不履行行政决定，且无正当理由的，行政机关可以作出强制执行决定。

3.农村违法建设拆迁有补偿吗？

《中华人民共和国行政强制法》第二条**款规定，国家机关及其工作人员依照本法规定行使职权，侵犯公民、法人和其他组织的合法权益，造成损害的，受害人有依照本法取得国家赔偿的权利。也就是说，获得国家赔偿的前提是公民、法人和其他组织的合法权益受到侵害并造成损失。拆除的违章建筑不是合法财产，但可利用的建筑材料应是合法财产，应依法补偿；违章建筑中的合法动产，也应该赔偿。

**提醒，由于农村情况复杂，不排除将合法建筑和部分非农民本意的历史原因建筑认定为违章建筑并强制拆除。所以农民一旦遇到这种情况，要及时了解相关法律知识，寻求律师的帮助，保护自己的合法财产。