农村危房必须强拆吗,农村唯一住房危房可以强拆吗

危险房屋(简称危房)是指承重构件有危险，结构失去稳定性和承载能力，随时可能倒塌，无法保证居住安全的房屋。我国目前的危房分为A、B、C、D四个等级，都有规定，什么样的房子就认定为什么样的等级。

拆除“危房”也要遵循一定的法律程序。

首先是危房鉴定申请书。《城市危险房屋管理规定》第七条规定，房屋所有人或者使用人应当申请危险房屋鉴定。一般情况下，征收方不能主动申请鉴定危房。即使提出申请，也要双方共同选择鉴定机构，不能单方面委托。

其次，得出鉴定结论。《城市危险房屋管理规定》第六条规定：市、县人民行政机关房产部门应当设立鉴定机构，统一启用“房屋安全鉴定专用章”。

因此，被征收人应明确评估机构是否具有相应资质，评估结论是否有“专用章”，房屋评估程序是否履行完毕，否则评估结论不具有法律效力。

**后的治疗程序。鉴定结论合法有效的，房屋所有权人应当根据鉴定意见对房屋进行加固或者修缮。未及时修复的，房管部门可以指定相关单位修复或者采取其他措施。但是，采取措施也需要遵循法律程序。涉及房屋拆迁的，应当按照《行政强制法》的规定履行告知、督促、听证论证等程序，不能直接拆迁，损害房屋所有人的合法权益。

为了公共利益的需要，国家可以征收或者征用土地和房屋，并对房屋产权人给予补偿。所以危房拆迁的时候，也是需要补偿的。如果拆迁人因为房子是危房而要求拆迁，没有补偿，那我们就要注意了。这可能是对方强制搬迁的手段。这时候大家不要慌，尽快找专业的拆迁律师维权。