什么叫拆迁补偿款,拆迁款是赔偿还是补偿

房子对每个中国人来说都有着非同寻常的意义。一说到征收拆迁，我就忍不住估算我的房子到底值多少钱。但由于我们对相关法律知识了解不多，在征收方与我们协商房屋补偿时，我们往往会感到困惑。结果就是少数拆迁方钻了空子，补偿标准由他们主导。那么，拆迁补偿是不是拆迁办说了算？

国有土地上房屋征收拆迁补偿可以依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条：作出房屋征收决定的市、县级人民政府给予被征收人的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿； (二)征收房屋引起的搬迁和临时安置补偿； (三)征收房屋造成损失的补偿。

根据《土地管理法》的相关规定，征收土地的，被征收方应当按照被征收土地的原用途进行补偿。征收耕地补偿费包括土地补偿费、安置补助费和地上附着物及青苗补偿费。

房屋补偿价格底线应当由具有相应资质的房地产价格评估机构依据相关法律法规和行业管理办法作出的评估结果确定。一般理解，国有土地上房屋征收补偿价格不应低于征收发生时法定时点房屋的正常销售价格。

所以关于拆迁补偿，不是拆迁方说能给多少就给多少，也不是被征收人要多少就给多少。而是国家有严格的征地拆迁补偿制度。虽然国家没有统一的补偿标准，但各地的补偿标准应该在国家规定的较宽范围内，各地必须严格按照相关规定对被征收人进行补偿。实践中，如果拆迁方未按相应的法律法规实施征地拆迁，被拆迁人有权拒绝交出土地。